モアクレストヒルズガーデン
神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 | 築28年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092010201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2024年は43.6万/㎡へ、15年間で29.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・44件）で、平均3,880万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,304万円、２ＬＤＫは平均3,073万円です。
２ＬＤＫ
3,073万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,236万
4件
３ＬＤＫ
3,880万
44件
４ＬＤＫ
4,304万
8件
3LDK
4,061万
4件
4LDK
4,204万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,073万 | 2,244万 | 4,488万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,236万 | 2,755万 | 3,900万 |
| ３ＬＤＫ | 44件 | 3,880万 | 1,851万 | 5,800万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,304万 | 356万 | 7,121万 |
| 3LDK | 4件 | 4,061万 | 3,815万 | 4,409万 |
| 4LDK | 4件 | 4,204万 | 4,132万 | 4,253万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
39.3万/㎡
3階以上
6件
35.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.26m² ～ 89.67m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
つきみ野駅
東急田園都市線
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中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
中央林間小学校
中学校
つきみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアクレストヒルズガーデン | 1998 | 36戸 | 43.5万 | 3,480万 |
| 東急ドエルつきみ野アネックス | 1982 | 17戸 | 35.6万 | 2,350万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 2002 | 38戸 | 55.0万 | 3,880万 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 2011 | 62戸 | 73.3万 | 5,280万 |
| リーデンススクエアつきみ野 | 2003 | 110戸 | 66.0万 | 5,580万 |
| 東急ドエルつきみ野セドラス | 1984 | 40戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 | 1979 | 70戸 | 42.6万 | 2,990万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ | 1979 | 347戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２ | 1979 | 32戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１ | 1979 | 98戸 | 44.0万 | 2,980万 |
| ソルスクエアメイツ中央林間 | 2012 | 98戸 | 52.6万 | 3,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.6万 | - | 35.9万 | - | 43.5万 |
| 4LDK | - | 33.5万 | - | 38.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.55万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 38.94万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 38.92万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.1万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.61万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.97万/㎡ |
| 2010年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.12万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。