ソルスクエアメイツ中央林間

神奈川県大和市中央林間7丁目1749-9 | 築14年 | 98戸

推定相場

ソルスクエアメイツ中央林間

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の41.2万/㎡から2026年は52.6万/㎡へ、8年間で27.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均4,353万円です。4LDKが最も高く平均4,847万円、3LDKは平均4,353万円です。

3LDK

16件

4,353万

4LDK

6件

4,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	4,353万	3,680万	5,001万
4LDK	6件	4,847万	4,296万	5,149万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（46.5万円）と比べて3.5万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

46.5万/㎡

13件

4-7階

50万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央林間7丁目1749-9
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	98戸
専有面積	70.00m² ～ 86.50m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩12分

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中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

緑野小学校

中学校

つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソルスクエアメイツ中央林間	2012	98戸	52.6万	3,680万
エンゼルシーズンフォートつきみ野	2005	76戸	39.2万	2,980万
ドラゴンマンション中央林間弐番館	1998	90戸	35.8万	2,590万
ナイスエスアリーナ中央林間	2013	73戸	62.7万	3,180万
つきみ野パークホームズ	1992	31戸	42.8万	2,880万
セザール中央林間南	2001	64戸	41.2万	2,820万
ワコーレつきみ野	1990	24戸	33.0万	1,980万
レーベンハイム中央林間エアシス	2005	89戸	55.7万	4,880万
ハーモニーインターシティ中央林間２	1991	11戸	23.5万	320万
レーベンハイム中央林間シェール	2005	58戸	67.4万	4,498万
ラポール中央林間	2009	31戸	43.6万	2,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	40.7万	42.9万	43.7万	52.4万	60.7万	56.2万	52.6万
4LDK	41.4万	42.4万	-	52.0万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.58万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.04万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.12万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.87万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.38万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.98万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	85㎡〜	4,498万	52万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.98万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.81万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.35万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,170万	45.05万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.49万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.51万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.94万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.52万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.3万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.94万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.05万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.68万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.57万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。