ハーモニーインターシティ中央林間２
神奈川県大和市中央林間2丁目12-3 | 築35年 | 11戸
賃料の推移
5万4万3万
2014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・8件）で、平均2,729万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,681万円、１Ｋは平均495万円です。
２ＬＤＫ
2,908万
8件
１Ｋ
495万
7件
３ＬＤＫ
2,729万
8件
４ＬＤＫ
4,681万
2件
１ＬＤＫ
2,482万
2件
２ＤＫ
1,460万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,997万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,908万 | 1,639万 | 3,761万 |
| １Ｋ | 7件 | 495万 | 164万 | 1,198万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,729万 | 1,300万 | 4,304万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,681万 | 2,100万 | 7,262万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,482万 | 2,234万 | 2,730万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,460万 | 819万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,997万 | 2,978万 | 3,016万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 13.61m² ～ 60.48m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーインターシティ中央林間２ | 1991 | 11戸 | 23.5万 | 320万 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 2005 | 89戸 | 55.7万 | 4,880万 |
| メゾンＧ | 1985 | 9戸 | - | - |
| ナイスエスアリーナ中央林間 | 2013 | 73戸 | 62.7万 | 3,180万 |
| パークハウス中央林間 | 2007 | 50戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| ライオンズステージ中央林間 | 1997 | 44戸 | 63.5万 | 3,980万 |
| レゾン中央林間壱番館 | 1996 | 18戸 | 59.4万 | 3,680万 |
| 中央林間 | 2004 | - | 47.4万 | 2,999万 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2005 | 58戸 | 67.4万 | 4,498万 |
| ファーストクラス中央林間 | 2005 | 28戸 | 70.4万 | 2,380万 |
| 東急ドエル中央林間エクシードＡ棟 | 1985 | 50戸 | 62.3万 | 4,980万 |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 320万 | 23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額36,000円。
1K
35,000〜40,000円
36,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。