コンフォルシアつきみ野
神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 | 築11年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の49.7万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、5年間で21.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,962万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,180万円、3LDKは平均3,733万円です。
３ＬＤＫ
3,962万
9件
２ＬＤＫ
4,180万
2件
3LDK
3,733万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,962万 | 3,290万 | 5,118万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,180万 | 4,094万 | 4,265万 |
| 3LDK | 7件 | 3,733万 | 3,399万 | 4,216万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
60.6万/㎡
4-7階
5件
54.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.52m² ～ 64.13m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
つきみ野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシアつきみ野 | 2015 | 33戸 | 59.7万 | 3,399万 |
| ハイコートつきみ野 | 1995 | 31戸 | 43.3万 | 2,680万 |
| つきみ野スカイハイツ | 1978 | 114戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2015 | 41戸 | 44.5万 | 2,720万 |
| グレイスつきみ野第１ | 1995 | 21戸 | 29.8万 | 1,790万 |
| リーデンススクエアつきみ野 | 2003 | 110戸 | 66.0万 | 5,580万 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 2002 | 38戸 | 55.0万 | 3,880万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジ | 1979 | 347戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2001 | 72戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデンつきみ野 | 1996 | 29戸 | 59.1万 | 3,890万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟 | 1979 | 70戸 | 42.6万 | 2,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.7万 | 50.0万 | 61.5万 | 60.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,399万 | 59.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,399万 | 59.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 61.47万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 61.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.03万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。