大和東のマンション相場
神奈川県大和市大和東 | 146件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県大和市大和東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価35.4万円（成約146件、前年比+16.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.3万円に対し、築35年は36.1万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
58.3万/㎡
築5年
9件
68.9万/㎡
築10年
21件
51.7万/㎡
築15年
22件
47.0万/㎡
築20年
29件
43.9万/㎡
築25年
24件
40.1万/㎡
築30年
7件
39.2万/㎡
築35年
9件
36.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（63件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,939万円。
１ＤＫ
5件
2,039万円
２ＬＤＫ
25件
2,975万円
３ＬＤＫ
63件
3,125万円
１ＬＤＫ
7件
2,795万円
１Ｋ
23件
469万円
１Ｒ
3件
567万円
２ＤＫ
3件
1,067万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
2,939万円
平均㎡単価
35.4万/㎡
前年比 ▲16.2%
平均価格
1,819万円
取引実績
146件
平均面積
49㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.3万円から2026年は㎡56.9万円へ、18年間で+81.8%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
44
築11-15年
36
築16-20年
32
築21-25年
33
築26-30年
30
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,265万円
63件
２ＬＤＫ
2,304万円
25件
１Ｋ
332万円
23件
１ＬＤＫ
2,343万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,083万円
6件
２Ｋ
1,028万円
6件
１ＤＫ
1,686万円
5件
１Ｒ
450万円
3件
２ＤＫ
817万円
3件
４ＬＤＫ
2,650万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,700万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
56.9万/㎡
2025年第4四半期
6,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
85.0万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
74.3万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
80.0万/㎡
2025年第2四半期
550万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
36.7万/㎡
2025年第1四半期
3,300万円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
82.5万/㎡
2024年第4四半期
2,900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
44.6万/㎡
2024年第3四半期
2,700万円
35㎡〜
・１ＤＫ
77.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大和東のマンション一覧（16棟）
サーパス大和
築27年
| 5階建
| 40戸
3,290万円
直近売出価格
48.9万/㎡
㎡単価
売買61件
スカイコート大和
築40年
| 8階建
| 44戸
500万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買49件
クリオ大和六番館
築27年
| 6階建
| 31戸
1,980万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買48件
デュオステージ大和
築7年
| 9階建
| 41戸
3,680万円
直近売出価格
80.4万/㎡
㎡単価
売買40件
ローヤルシティ大和
築18年
| 地下1階付7階建
| 27戸
2,980万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買31件
メディウス大和
築29年
| 地下1階付9階建
| 44戸
2,349万円
直近売出価格
40.7万/㎡
㎡単価
売買24件
グリーンキャピタル大和
築37年
| 10階建
| 51戸
3,699万円
直近売出価格
46.2万/㎡
㎡単価
売買22件
ファーストクラス大和第6
築30年
| 地下1階付12階建
| 31戸
1,998万円
直近売出価格
58.2万/㎡
㎡単価
売買21件
大和パークホームズ
築32年
| 6階建
| 31戸
2,480万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買18件
ファーストクラス大和第8
築26年
| 地下1階付11階建
| 20戸
980万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買15件
日神パレステージ大和東
築30年
| 7階建
| 23戸
2,299万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買13件
ルネ大和パークアベニュー
築27年
| 7階建
| 47戸
2,980万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買13件
サンクレイドル大和中央通り
築14年
| 14階建
| 39戸
3,880万円
直近売出価格
59.5万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズビル大和
築37年
| 6階建
| 14戸
売買0件
パテラ大和
築25年
| 9階建
| 25戸
売買0件
プラウド大和
築2年
| 14階建
| 116戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
大和東には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
パテラ大和 駅歩4分 納戸パテラ大和大和市大和東2丁目
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,491人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,627 | - |
| 2017 | 236,675 | - |
| 2019 | 239,192 | +2,220 |
| 2021 | 242,937 | +2,580 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
| 2024 | 245,750 | +1,228 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
大和東は大和市内21地区中7位（上位67%）。
単価35.4万/㎡。
1つ上の中央とは4%の差。
高価格帯（1〜7位）
大和東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市大和東１丁目１０６９番１２ | 63.5万/㎡ | +2.1% | 店舗,事務所 | 大和 |
| 大和市大和東２丁目１０５６番６ | 26.6万/㎡ | +1.9% | 事務所 | 大和 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）