クリオ大和

神奈川県大和市大和東2丁目10-12 | 築27年 | 3棟

このページは3棟をまとめたクリオ大和全体の相場です（成約 152件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

クリオ大和

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.4万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、16年間で87.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万

20162017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

50.9万円/㎡

レンジ

40.7〜61.1万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.104

代表面積 63.78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・71件）で、平均3,205万円です。2LDKが最も高く平均3,709万円、3LDKは平均3,205万円です。

2LDK

5件

3,709万

3LDK

71件

3,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,709万	3,474万	3,895万
3LDK	71件	3,205万	2,338万	4,221万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階（33.2万円）と比べて3.7万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

33.2万/㎡

31件

4-7階

35万/㎡

34件

8階以上

36.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市大和東2丁目10-12
築年月	1999-05（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	53.18m² ～ 65.00m²
分譲会社	明和地所
施工会社	日本鋼管工事
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（3棟）

クリオ大和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 152件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
1番館	1990年	6階建	32戸	-	-	-	-
参番館	1998年	11階建	41戸	56件	33.9万	10件	-
六番館	1999年	6階建	31戸	96件	34万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ大和	1999	31戸	33.5万	1,980万
ファーストクラス大和西	1995	22戸	17.5万	580万
グレイス大和	1996	31戸	44.0万	2,590万
ホーユウコンフォルト大和深見	1991	46戸	25.0万	410万
グローリア初穂大和	1987	33戸	-	-
パテラ大和大和市大和東2丁目	2001	25戸	-	-
パテラ大和駅歩4分納戸	2001	25戸	-	-
ファーストクラス大和中央	1993	15戸	27.8万	830万
サニーハイツ大和	1974	69戸	36.6万	2,490万
スカイコート大和	1986	44戸	27.5万	500万
大和セントラルハイツ	1982	9戸	18.6万	750万

売買データ分析（76件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.3万	34.1万	34.3万	34.9万	36.5万	50.2万	36.8万	60.9万
2LDK	40.1万	34.6万	-	40.1万	-	-	-	-

全 76 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.89万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.47万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.23万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.18万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.18万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.89万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.89万/㎡
2021年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,700万	40.15万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.92万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,980万	37.24万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.34万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.2万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.25万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.41万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	65㎡〜	2,260万	34.58万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.59万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.93万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	39.85万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.73万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,730万	40.59万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.75万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.9万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	39.85万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.9万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.73万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.03万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.59万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.35万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.68万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,998万	33.77万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,098万	35.46万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,998万	33.77万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.54万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,230万	33.16万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,230万	35.23万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.23万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.75万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.78万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.78万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.47万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.75万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.56万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.24万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.61万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.77万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.77万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.34万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.91万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.61万/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,800円。

3LDK

95,800円

70,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,264円/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,041円/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,487円/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	108,000円	1,606円/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	116,000円	1,725円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。