大和セントラルハイツ
神奈川県大和市中央2丁目9-13 | 築44年 | 9戸
推定相場
大和セントラルハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（41.9万円）より55.5%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
8万7万6万5万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.9万円/㎡
レンジ
27.1〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.724
代表面積 40.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均2,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,341万円、１ＬＤＫは平均1,644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,036万 | 1,485万 | 2,587万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,644万 | 1,158万 | 2,130万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,341万 | 1,260万 | 3,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,761万 | 1,591万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和セントラルハイツ | 1982 | 9戸 | 18.6万 | 750万 |
| ファーストクラス大和中央 | 1993 | 15戸 | 27.8万 | 830万 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 2001 | 53戸 | - | - |
| ファーストクラス大和第5 | 1995 | 16戸 | - | - |
| グレイス大和シティコア | 2003 | 29戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| グレイス大和 | 1996 | 31戸 | 44.0万 | 2,590万 |
| 大和サンハイツ | 1982 | 16戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 大和グリーンハイツ | 1982 | 21戸 | 21.7万 | 1,180万 |
| 丸増大和中央ハイツ | 1975 | 53戸 | - | - |
| 大和中央ハイツ2 | 1982 | 6戸 | - | - |
| イニシア大和中央 | 2008 | 40戸 | 62.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額62,750円。3DKなら月額74,000円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。