グレイス大和
神奈川県大和市中央2丁目13-27 | 築30年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120122015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.5万/㎡から2023年は44万/㎡へ、12年間で49.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の53%・8件）で、平均6,162万円です。5LDKが最も高く平均6,162万円、3LDKは平均2,812万円です。
2LDK
3,500万
2件
3LDK
2,812万
5件
5LDK
6,162万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,500万 | 3,500万 | 3,500万 |
| 3LDK | 5件 | 2,812万 | 2,226万 | 4,423万 |
| 5LDK | 8件 | 6,162万 | 5,455万 | 7,189万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
31.5万/㎡
4-7階
11件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目13-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 56.58m² ～ 149.08m² |
| 分譲会社 | サウスクラウド |
| 施工会社 | 南雲建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
草柳小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス大和 | 1996 | 31戸 | 44.0万 | 2,590万 |
| サニーハイツ大和 | 1974 | 69戸 | 36.6万 | 2,490万 |
| クリオ大和六番館 | 1999 | 31戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| ファーストクラス大和中央 | 1993 | 15戸 | 27.8万 | 830万 |
| 丸増大和中央ハイツ | 1975 | 53戸 | - | - |
| 大和中央ハイツ第5 | 1982 | 9戸 | 13.1万 | 580万 |
| 大和セントラルハイツ | 1982 | 9戸 | 18.6万 | 750万 |
| ファーストクラス大和西 | 1995 | 22戸 | 17.5万 | 580万 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 2001 | 53戸 | - | - |
| パテラ大和大和市大和東2丁目 | 2001 | 25戸 | - | - |
| パテラ大和 駅歩4分 納戸 | 2001 | 25戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 57㎡ | 57.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,398万円 | 57㎡ | 59.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | - | 32.1万 | 30.2万 | - |
| 3LDK | 29.5万 | 25.1万 | 37.2万 | - | 29.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 43.98万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 5LDK | 140㎡〜 | 4,780万 | 33.38万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 5LDK | 145㎡〜 | 3,990万 | 26.77万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 5LDK | 140㎡〜 | 3,990万 | 27.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.48万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 5LDK | 145㎡〜 | 4,490万 | 30.12万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 5LDK | 145㎡〜 | 4,780万 | 32.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 5LDK | 140㎡〜 | 4,780万 | 33.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 5LDK | 140㎡〜 | 3,990万 | 27.87万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 5LDK | 145㎡〜 | 4,780万 | 32.07万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.42万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.42万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.17万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,500円 | 1,798円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。