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ライフレビュー本厚木

神奈川県厚木市田村町13-19 | 築19年 | 68戸

推定相場
ライフレビュー本厚木
最新データ
2024年9月
売買74件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（40.5万円）を13.3%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を53.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は45.2〜44.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万13万11万
2017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の123,500円から2021年には130,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・38件）で、平均3,054万円です。4LDKが最も高く平均3,427万円、3LDKは平均3,054万円です。
3LDK
38件
3,054万
4LDK
36件
3,427万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 3,054万 2,289万 4,042万
4LDK 36件 3,427万 2,553万 5,244万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階（32.1万円）と比べて1.9万円（+5.9%）高くなっています。
1-3階
32.1万/㎡
23件
4-7階
32.6万/㎡
18件
8階以上
34万/㎡
33件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市田村町13-19
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数68戸
専有面積65.80m² ～ 88.06m²
分譲会社リビングライフ
施工会社西野建設
管理会社リビングコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
厚木第二小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフレビュー本厚木 2007 68戸 45.9万 3,180万
ファミール本厚木 2000 124戸 39.0万 2,780万
藤和本厚木コープ２ 1982 49戸 33.1万 2,390万
フローレンスパレス本厚木 1995 35戸 34.2万 1,898万
アイディーコート本厚木四番館 2005 38戸 35.0万 2,480万
ランドシティ本厚木フェリス 2008 79戸 49.5万 3,980万
ライオンズマンション本厚木第３ 1992 80戸 32.1万 520万
セザール本厚木 1998 29戸 32.0万 1,780万
ダイネスマンション厚木 1982 63戸 30.9万 1,999万
ネオスアクシア本厚木コアフィール 2007 41戸 37.6万 2,480万
ダイアパレス本厚木第６ 1995 61戸 34.8万 2,180万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
65件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
3LDK 29.9万 33.9万 34.0万 29.9万 29.3万 34.4万 43.1万 44.5万
4LDK 29.9万 30.4万 - 35.8万 32.0万 37.3万 35.0万 -
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.15万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.89万/㎡
2023年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.98万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.15万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.35万/㎡
2022年10月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.25万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.04万/㎡
2020年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.38万/㎡
2020年3月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.17万/㎡
2020年2月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.44万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.78万/㎡
2020年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.18万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.58万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.42万/㎡
2019年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 3,580万 40.66万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.78万/㎡
2019年6月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 3,680万 41.8万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.04万/㎡
2019年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.02万/㎡
2019年10月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.85万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,890万 38.55万/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.08万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.36万/㎡
2017年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.71万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.75万/㎡
2017年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,616万 29.71万/㎡
2017年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,616万 29.72万/㎡
2017年2月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,590万 29.42万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.01万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.42万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.42万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.58万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.42万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,490万 29.9万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,490万 29.9万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.9万/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.37万/㎡
2015年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.02万/㎡
2015年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.18万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.6万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.17万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,510万 31.02万/㎡
2014年7月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.44万/㎡
2014年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.7万/㎡
2014年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.57万/㎡
2014年2月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.99万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,899万 35.83万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.38万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.37万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.7万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額125,000円。4LDKなら月額124,667円が相場です。
3LDK
125,000円
120,000〜130,000円
4LDK
124,667円
108,000〜138,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,734円/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,732円/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,734円/㎡
2017年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 108,000円 1,297円/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,732円/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 128,000円 1,537円/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 138,000円 1,657円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。