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ランドシティ本厚木フェリス

神奈川県厚木市田村町6-24 | 築18年 | 79戸

推定相場
ランドシティ本厚木フェリス
最新データ
2026年2月
売買57件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（40.5万円）を22.3%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を65.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万
20102013201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.9万/㎡から2026年は49.5万/㎡へ、16年間で8.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
20152017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・53件）で、平均4,339万円です。2SLDKが最も高く平均6,160万円、3LDKは平均4,339万円です。
2SLDK
3件
6,160万
3LDK
53件
4,339万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 6,160万 4,290万 9,434万
3LDK 53件 4,339万 3,116万 10,691万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.8万円で、1-3階（46.9万円）と比べて7.9万円（+16.8%）高くなっています。
1-3階
46.9万/㎡
18件
4-7階
45.2万/㎡
26件
8階以上
54.8万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市田村町6-24
築年月2008年1月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数79戸
専有面積70.44m² ～ 146.11m²
分譲会社ランド
施工会社森組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩7分

学区情報

小学校
厚木市立厚木第二小学校
中学校
厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドシティ本厚木フェリス 2008 79戸 49.5万 3,980万
ネオスアクシア本厚木コアフィール 2007 41戸 37.6万 2,480万
ダイネスマンション厚木 1982 63戸 30.9万 1,999万
ダイアパレス本厚木第６ 1995 61戸 34.8万 2,180万
アイディーコート本厚木四番館 2005 38戸 35.0万 2,480万
ダイアパレス本厚木ラクラッセ 1997 121戸 35.0万 2,480万
タマレジデンス本厚木 2008 53戸 49.5万 3,380万
藤和本厚木コープ２ 1982 49戸 33.1万 2,390万
ファーストクラス本厚木第２ 1998 32戸 41.8万 1,300万
ファミール本厚木 2000 124戸 39.0万 2,780万
ライオンズマンション本厚木第３ 1992 80戸 32.1万 520万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
8件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
3LDK 47.8万 46.4万 45.4万 43.7万 36.0万 45.9万 55.7万 49.5万
2SLDK - - 74.5万 50.0万 - - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.52万/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.23万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,280万 53.25万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.85万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,890万 36万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.73万/㎡
2020年11月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 3,780万 49.96万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.98万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.86万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.14万/㎡
2019年8月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 7,500万 99.12万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.46万/㎡
2019年7月 10〜12階 3LDK 145㎡〜 8,500万 58.18万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.52万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.86万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.52万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.21万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,790万 50.11万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.36万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.01万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.37万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.5万/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.73万/㎡
2019年11月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 3,780万 49.96万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.98万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.14万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,520万 46.54万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,520万 46.52万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,720万 49.18万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.4万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,720万 49.17万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,100万 43.8万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.36万/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,720万 49.18万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,790万 50.11万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.36万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.72万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,810万 50.37万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.75万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,100万 43.8万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.01万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.39万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.39万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.71万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,810万 50.36万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.24万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.62万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.26万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.11万/㎡
2016年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 4,700万 51.87万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,600円。
3LDK
137,600円
128,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,792円/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,744円/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,107円/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,837円/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,978円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。