ファミール本厚木

神奈川県厚木市田村町12-22 | 築26年 | 124戸

推定相場

ファミール本厚木

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.6万/㎡から2025年は36万/㎡へ、16年間で35.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・65件）で、平均2,610万円です。4LDKが最も高く平均3,086万円、2LDKは平均2,413万円です。

2LDK

16件

2,413万

3LDK

65件

2,610万

4LDK

5件

3,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	2,413万	1,700万	3,760万
3LDK	65件	2,610万	1,484万	3,371万
4LDK	5件	3,086万	2,616万	3,565万

階数別の㎡単価

1-5階

31.1万/㎡

41件

6-10階

30.8万/㎡

20件

11-20階

31万/㎡

25件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市田村町12-22
築年月	2000年11月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	124戸
専有面積	61.96m² ～ 85.49m²
分譲会社	丸紅
施工会社	戸田建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩11分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール本厚木	2000	124戸	39.0万	2,780万
ライフレビュー本厚木	2007	68戸	45.9万	3,180万
藤和本厚木コープ２	1982	49戸	33.1万	2,390万
フローレンスパレス本厚木	1995	35戸	34.2万	1,898万
アイディーコート本厚木四番館	2005	38戸	35.0万	2,480万
ランドシティ本厚木フェリス	2008	79戸	49.5万	3,980万
ダイネスマンション厚木	1982	63戸	30.9万	1,999万
ネオスアクシア本厚木コアフィール	2007	41戸	37.6万	2,480万
ライオンズマンション本厚木第３	1992	80戸	32.1万	520万
セザール本厚木	1998	29戸	32.0万	1,780万
ダイアパレス本厚木第６	1995	61戸	34.8万	2,180万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

47件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	32.3万	32.9万	29.7万	32.9万	32.9万	35.4万	38.5万	35.6万
2LDK	40.2万	-	30.4万	-	-	-	41.1万	37.1万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 86 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.99万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,690万	37.13万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.56万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.12万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.17万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,799万	38.99万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.56万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.47万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.75万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.6万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.56万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.14万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,799万	38.95万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.78万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2022年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2021年8月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2021年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2020年8月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.22万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.35万/㎡
2020年11月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.19万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.99万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.57万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.99万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.61万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.2万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,490万	40.19万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.2万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.35万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.33万/㎡
2017年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.84万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.8万/㎡
2017年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,790万	45.04万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.23万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.8万/㎡
2017年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.28万/㎡
2017年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.73万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.38万/㎡
2017年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,790万	45.04万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.27万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.63万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.63万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.63万/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.24万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.35万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,750円。

3LDK

122,750円

118,000〜128,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	118,000円	1,655円/㎡
2015年4月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,753円/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,795円/㎡
2015年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,794円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。