粟窪の土地相場
神奈川県伊勢原市粟窪 | 10件の成約データ
神奈川県伊勢原市粟窪の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
粟窪の土地
10件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定坪単価
201,845円/坪
推定総額
1,110万円
容積率単価
-
55坪
平均坪単価
19.1/坪
5.8/㎡
平均価格
1,272
取引実績
10件
平均面積
73坪
242㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201320152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2018年は坪6万円へ、10年間で+111.6%上昇（年平均+11.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
200円
32坪〜（105㎡〜）
6.3/坪
2016年第2四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
2016年第1四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2015年第3四半期
1,800円
51坪〜（170㎡〜）
35.0/坪
2015年第3四半期
3,000円
230坪〜（760㎡〜）
13.0/坪
2014年第3四半期
2,400円
79坪〜（260㎡〜）
30.5/坪
2013年第4四半期
530円
57坪〜（190㎡〜）
9.2/坪
2013年第4四半期
320円
35坪〜（115㎡〜）
9.2/坪
2010年第4四半期
1,300円
41坪〜（135㎡〜）
31.8/坪
2008年第4四半期
270円
91坪〜（300㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢原市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+461人/年
🟢 供給: 空き家率7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 99,539 | - |
| 2016 | 100,187 | - |
| 2018 | 100,777 | +323 |
| 2020 | 100,213 | -87 |
| 2022 | 99,910 | +538 |
| 2023 | 100,156 | +694 |
所得: 平均361万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 7%（2018年: 14.1% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-12.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢原市の土地マップ
伊勢原市内のエリアランキング
粟窪は伊勢原市内29地区中24位（上位17%）。
坪単価19.1/坪。
1つ上の日向とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）