グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.2万/㎡から2024年は119.5万/㎡へ、15年間で89.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
8,167万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 8,167万 | 6,413万 | 11,528万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 91.21m² ～ 101.24m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 2003 | 26戸 | 119.5万 | 11,500万 |
| 東急クリエール由比が浜 | 1988 | 19戸 | 65.3万 | 6,700万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 1970 | 20戸 | 35.1万 | 3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 2015 | 21戸 | 142.0万 | 12,800万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ | 2000 | 14戸 | 69.4万 | 7,000万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 2005 | 28戸 | 93.6万 | 8,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006 | 34戸 | 132.4万 | 9,780万 |
| チサンマンション鎌倉 | 1981 | 16戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 2001 | 27戸 | 81.0万 | 4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 | 2000 | 20戸 | 85.5万 | 6,780万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 2014 | 63戸 | 163.0万 | 12,800万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.5万 | 61.0万 | 61.2万 | 64.0万 | 61.6万 | 79.5万 | 71.7万 | 119.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 11,500万 | 119.47万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,900万 | 71.69万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,900万 | 71.69万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,990万 | 79.45万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,200万 | 61.57万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 62.36万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.57万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 5,890万 | 64.58万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,000万 | 65.79万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,200万 | 54.03万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 5,890万 | 64.58万/㎡ |
| 2011年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,800万 | 57.68万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,870万 | 58.37万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.38万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.49万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,950万 | 78.97万/㎡ |
| 2010年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 67.35万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,080万 | 63.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額290,000円。
3LDK
280,000〜300,000円
290,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 300,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 280,000円 | 3,240円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。