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コンフォートパレス西鎌倉

神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 | 築24年 | 23戸

推定相場
コンフォートパレス西鎌倉
最新データ
2025年6月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（54.7万円）より25.0%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122015201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、16年間で10.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・39件）で、平均3,996万円です。4LDKが最も高く平均5,200万円、ーは平均3,620万円です。
ー
7件
3,620万
2SLDK
3件
3,833万
3LDK
39件
3,996万
4LDK
3件
5,200万
間取り件数平均価格最低最高
ー 7件 3,620万 3,390万 4,100万
2SLDK 3件 3,833万 3,799万 3,900万
3LDK 39件 3,996万 2,987万 5,180万
4LDK 3件 5,200万 4,910万 5,756万

階数別の㎡単価

1-2階
41.2万/㎡
33件
3階以上
38.4万/㎡
21件

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9
築年月2002年12月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積75.28m² ～ 106.57m²
分譲会社あさひ不動産
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

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片瀬山駅
湘南モノレール
徒歩10分
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腰越駅
江ノ島電鉄線
徒歩10分
🚉
西鎌倉駅
湘南モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
鎌倉市立腰越小学校
中学校
鎌倉市立腰越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフォートパレス西鎌倉 2002 23戸 41.0万 3,340万
コーポラス日坂 1976 16戸 37.7万 1,680万
ヒルハイツ鎌倉高校前 2000 31戸 57.0万 5,200万
ライオンズマンション鎌倉日坂 1987 39戸 61.4万 4,280万
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 1995 36戸 133.9万 8,380万
東洋ハイム 1973 9戸 63.0万 3,280万
スカーラヒルズ鎌倉 1990 11戸 46.9万 5,980万
ヴェレーナ湘南西鎌倉 2012 48戸 68.3万 5,480万
藤和シティホームズ鎌倉腰越 1996 18戸 46.5万 2,890万
ライオンズマンション鎌倉 1983 30戸 73.2万 5,680万
江ノ島ビーチハウス 1962 16戸 51.4万 1,880万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120242025
3LDK 32.4万 33.4万 39.3万 37.8万 35.5万 - 46.0万 41.0万
ー - - - - - - 51.8万 45.9万
4LDK - - - - - 39.2万 - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,340万 40.99万/㎡
2025年5月 低層 ー 75㎡〜 3,390万 45.04万/㎡
2025年3月 低層 ー 75㎡〜 3,590万 47.69万/㎡
2025年3月 低層 ー 75㎡〜 3,390万 42.92万/㎡
2025年3月 低層 ー 75㎡〜 3,490万 44.19万/㎡
2025年2月 低層 ー 75㎡〜 3,590万 45.45万/㎡
2025年2月 低層 ー 75㎡〜 3,790万 50.35万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,890万 51.68万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.32万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.73万/㎡
2024年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,790万 47.98万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 80㎡〜 3,280万 40.81万/㎡
2024年11月 低層 ー 75㎡〜 4,090万 51.78万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,790万 47.98万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 105㎡〜 4,180万 39.23万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.83万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.03万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.1万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.98万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,899万 36.07万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.98万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.26万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.1万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.03万/㎡
2018年8月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 39.03万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.69万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.47万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,290万 40.94万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.59万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.57万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.03万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.12万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.12万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 43.94万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,200万 39.27万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,695万 33.42万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,695万 33.42万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,930万 36.34万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.52万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.56万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.56万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.56万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,390万 42.04万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,590万 44.52万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.82万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.87万/㎡
2011年6月 高層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.81万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.73万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.53万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 105㎡〜 3,600万 33.79万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。