ハイリー鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目5-21 | 築50年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.0万円/㎡
レンジ
36.0〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 48.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
967万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 967万 | 889万 | 1,020万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 48.46m² ～ 84.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
柳小路駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市立鵠洋小学校
中学校
藤沢市立鵠沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイリー鵠沼 | 1976 | 9戸 | 14.9万 | 720万 |
| 鵠沼ヴィレッジ | 1997 | 8戸 | 53.1万 | 3,750万 |
| ブリリア鵠沼桜が岡 | 2006 | 76戸 | 76.5万 | 5,580万 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 1998 | 12戸 | 62.3万 | 3,580万 |
| プランヴェール湘南鵠沼 | 1996 | 41戸 | 62.1万 | 3,690万 |
| パレステージ鵠沼 | 2017 | 28戸 | 63.0万 | 3,980万 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス | 1998 | 12戸 | 35.9万 | 3,280万 |
| ニュー鵠沼マンション | 1970 | 22戸 | 36.3万 | 990万 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 2004 | 52戸 | 51.9万 | 4,280万 |
| パークハイム藤沢鵠沼 | 1991 | 27戸 | 61.1万 | 4,590万 |
| レクセルマンション湘南鵠沼 | 1997 | 28戸 | 55.0万 | 3,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 16.1万 | 15.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.1万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.86万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.04万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。