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コスモ鵠沼柳小路

神奈川県藤沢市片瀬386-1 | 築22年 | 52戸

推定相場
コスモ鵠沼柳小路
最新データ
2023年7月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.9万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を7.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201020122014201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.8万/㎡から2023年は54.9万/㎡へ、13年間で12.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均4,531万円です。4LDKが最も高く平均4,934万円、2SLDKは平均4,401万円です。
2SLDK
4件
4,401万
3LDK
13件
4,531万
4LDK
4件
4,934万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 4,401万 4,009万 4,931万
3LDK 13件 4,531万 4,031万 5,237万
4LDK 4件 4,934万 4,457万 5,466万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.5万円で、1-3階（44.3万円）と比べて3.2万円（+7.2%）高くなっています。
1-3階
44.3万/㎡
12件
4-7階
47.5万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市片瀬386-1
築年月2004年11月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数52戸
専有面積68.69m² ～ 86.89m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柳小路駅
江ノ島電鉄線
徒歩4分
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩15分

学区情報

小学校
新林小学校
中学校
片瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ鵠沼柳小路 2004 52戸 51.9万 4,280万
シティウインズ藤沢鵠沼 2002 36戸 54.0万 4,480万
パークハイム藤沢鵠沼 1991 27戸 61.1万 4,590万
恒陽藤沢マンションＢ棟 1977 70戸 39.9万 2,799万
恒陽藤沢マンションＡ棟 1977 50戸 31.1万 2,180万
恒陽藤沢マンション 1977 120戸 39.9万 2,799万
プラウド湘南藤沢 2009 22戸 80.2万 4,880万
ニュー鵠沼マンション 1970 22戸 36.3万 990万
クレアホームズ藤沢鵠沼 2011 67戸 72.3万 5,080万
ライオンズステージ鵠沼 1998 36戸 61.7万 4,480万
藤沢片瀬パークホームズ 1996 43戸 57.0万 3,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420172018201920222023
3LDK 39.3万 37.4万 45.4万 - 41.9万 - - 58.0万
4LDK 34.3万 - - - - 48.1万 - 51.9万
2SLDK - - 40.6万 - 46.3万 - 58.0万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.95万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 80㎡〜 4,280万 51.9万/㎡
2022年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,980万 57.95万/㎡
2019年9月 高層 4LDK 85㎡〜 4,180万 48.11万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.5万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,150万 42.3万/㎡
2018年3月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,780万 46.25万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 80㎡〜 3,480万 42.58万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.75万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,950万 42.95万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,700万 39.31万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,880万 41.93万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.43万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.27万/㎡
2012年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,830万 34.32万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.33万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.84万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.12万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,960万 43.1万/㎡
2010年3月 高層 4LDK 80㎡〜 3,750万 45.88万/㎡
2010年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.58万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。