マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

恒陽藤沢マンションA棟

神奈川県藤沢市片瀬360-9 | 築49年 | 50戸

推定相場
恒陽藤沢マンションA棟
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.1万円。藤沢市全体の平均(48.4万円)より35.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20172018202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、7年間で35.4%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では90.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の31%・9件)で、平均3,222万円です。1LDKが最も高く平均4,281万円、3LDKは平均2,327万円です。
1R
4件
2,656万
3LDK
9件
3,222万
2LDK
8件
3,326万
1LDK
2件
4,281万
3LDK
6件
2,327万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 2,656万 1,268万 3,957万
3LDK 9件 3,222万 1,511万 4,838万
2LDK 8件 3,326万 2,135万 4,269万
1LDK 2件 4,281万 4,044万 4,517万
3LDK 6件 2,327万 1,759万 2,784万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.6万円で、1-2階(27.5万円)と比べて0.1万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
27.5万/㎡
2件
3階以上
27.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市片瀬360-9
築年月1977年5月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
分譲会社恒陽
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京~熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩12分

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
恒陽藤沢マンションA棟 1977 50戸 31.1万 2,180万
恒陽藤沢マンション 1977 120戸 39.9万 2,799万
恒陽藤沢マンションB棟 1977 70戸 39.9万 2,799万
プラウド湘南藤沢 2009 22戸 80.2万 4,880万
シティウインズ藤沢鵠沼 2002 36戸 54.0万 4,480万
コスモ鵠沼柳小路 2004 52戸 51.9万 4,280万
パークハイム藤沢鵠沼 1991 27戸 61.1万 4,590万
クレアホームズ藤沢鵠沼 2011 67戸 72.3万 5,080万
ハイリー石上 1979 6戸 22.0万 890万
ビジュー鵠沼石上レジデンス 2008 22戸 51.1万 3,780万
ニュー鵠沼マンション 1970 22戸 36.3万 990万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212024
3LDK 25.6 28.2 18.3 23.9 34.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.07万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.34万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.95万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.25万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.22万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額98,333円
3LDK
98,333円
95,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,496円/㎡
2014年8月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,354円/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,354円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。