ハイリー石上
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 | 築47年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2022年は22万/㎡へ、6年間で35.7%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均1,533万円です。2DKが最も高く平均1,533万円、1LDKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,125万 |
981万 |
1,268万 |
| 2DK |
4件 |
1,533万 |
996万 |
1,978万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
24.2万 |
22.0万 |
| 2DK |
34.2万 |
21.5万 |
19.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
890万 |
22万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
770万 |
19.03万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
24.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
870万 |
21.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.11万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
34.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。