恒陽藤沢マンションＢ棟
神奈川県藤沢市片瀬360-10 | 築49年 | 70戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は39.9万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より17.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.8万/㎡から2024年は42.6万/㎡へ、9年間で43.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均3,222万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,281万円、１Ｒは平均2,656万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
2,656万 |
1,268万 |
3,957万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,222万 |
1,511万 |
4,838万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,326万 |
2,135万 |
4,269万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,281万 |
4,044万 |
4,517万 |
| 3LDK |
7件 |
2,899万 |
2,485万 |
3,291万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬360-10 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.93m² ～ 70.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 恒陽 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.8万 |
29.0万 |
27.1万 |
42.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
39.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.07万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,568円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
89,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,397円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
89,000円 |
1,268円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。