アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 | 築28年 | 12戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は62.3万円。周辺エリア平均（62.3万円）を0.0%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を28.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102012202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.9万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、15年間で28.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均3,557万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,956万円、2LDKは平均3,557万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,602万 |
4,140万 |
5,376万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,956万 |
4,140万 |
5,772万 |
| 2LDK |
8件 |
3,557万 |
3,103万 |
3,832万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.91m² ～ 57.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナセル |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
49.9万 |
42.4万 |
53.5万 |
62.0万 |
64.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.48万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
68.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.73万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.4万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,263円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。