クオス湘南台ステーションイースト
神奈川県藤沢市湘南台5丁目2 | 築6年 | 29戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の76.8万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、3年間で10.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均5,584万円です。3LDKが最も高く平均5,750万円、２ＬＤＫは平均4,451万円です。
３ＬＤＫ
5,584万
11件
２ＬＤＫ
4,451万
2件
2LDK
4,499万
3件
3LDK
5,750万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,584万 | 4,848万 | 6,277万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,451万 | 4,165万 | 4,737万 |
| 2LDK | 3件 | 4,499万 | 4,321万 | 4,605万 |
| 3LDK | 3件 | 5,750万 | 5,290万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.27m² ～ 71.62m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
学区情報
小学校
藤沢市立湘南台小学校
中学校
藤沢市立湘南台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス湘南台ステーションイースト | 2020 | 29戸 | 83.5万 | 5,980万 |
| 湘南台マンション | 1978 | 14戸 | 33.6万 | 1,580万 |
| 古庄マンション | 1976 | - | 18.1万 | 980万 |
| パークリッジ湘南台 | 1999 | 113戸 | 69.8万 | 4,980万 |
| クリオ湘南台弐番館 | 2002 | 36戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| ダイナシティ湘南台 | 2006 | 56戸 | 71.1万 | 2,880万 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 2015 | 44戸 | 69.2万 | 4,990万 |
| ライオンズシティ湘南台 | 2005 | 41戸 | 66.5万 | 3,900万 |
| サンライズ湘南台 | 2001 | 42戸 | - | - |
| ファーストクラス湘南台 | 2001 | 21戸 | 35.6万 | 1,350万 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2016 | 32戸 | 79.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.8万 | 76.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.5万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,290万 | 88.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,150万 | 76.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 77.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,150万 | 76.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。