プラザシティ相模大野３号棟
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-3 | 築34年 | 66戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の48.1万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、7年間で2.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均4,151万円です。3LDKが最も高く平均4,151万円、2SLDKは平均3,968万円です。
2SLDK
3,968万
3件
3LDK
4,151万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,968万 | 3,968万 | 3,968万 |
| 3LDK | 5件 | 4,151万 | 3,698万 | 4,853万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 67.21m² ～ 97.09m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立鶴の台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザシティ相模大野３号棟 | 1992 | 66戸 | 49.4万 | 3,780万 |
| プラザシティ相模大野４号棟 | 1992 | 65戸 | 51.8万 | 4,780万 |
| プラザシティ相模大野５号棟 | 1992 | 75戸 | 47.6万 | 3,200万 |
| プラザシティ相模大野２号棟 | 1992 | 59戸 | 59.9万 | 4,580万 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1998 | 26戸 | 44.6万 | 1,450万 |
| プラザシティ相模大野１号棟 | 1992 | 59戸 | 51.3万 | 4,980万 |
| 朝日プラザ相模大野 | 1988 | 26戸 | 40.0万 | 749万 |
| エクセレント相模大野 | 2003 | 70戸 | 58.1万 | 4,880万 |
| アドバンスフジ | 1991 | 8戸 | 34.8万 | 9,700万 |
| ガーデンホーム相模大野 | 2007 | 29戸 | 59.1万 | 4,290万 |
| ライオンズマンション相模大野第２B館 | 1985 | 30戸 | 31.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.1万 | 48.0万 | - | - | 61.2万 | 49.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.44万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,790万 | 62.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,299万 | 63.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。