総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›相模原市南区›東林間›ヴィラ東林間

ヴィラ東林間

神奈川県相模原市南区東林間3丁目5-3 | 築42年 | 29戸

推定相場
ヴィラ東林間
最新データ
2024年12月
売買28件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（33.9万円）より48.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より49.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は17.8〜17.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万
201320152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は31,333〜32,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の89%・25件）で、平均406万円です。1Kが最も高く平均406万円、1Rは平均377万円です。
1R
3件
377万
1K
25件
406万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 377万 344万 415万
1K 25件 406万 248万 754万

階数別の㎡単価

1-2階
17.6万/㎡
8件
3階以上
16.9万/㎡
20件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区東林間3丁目5-3
築年月1984年9月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数29戸
専有面積15.43m² ～ 49.04m²
分譲会社藤蔵開発
施工会社橋本建設
管理会社藤蔵開発
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩8分
🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
東林小学校
中学校
東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラ東林間 1984 29戸 17.4万 320万
藤和シティホームズ東林間 1996 30戸 38.2万 2,980万
レクセルマンション東林間 2004 76戸 50.5万 3,890万
セザール第二東林間 1992 19戸 23.7万 1,190万
東林間パークホームズ 1994 24戸 35.2万 2,160万
リズ東林間 1988 11戸 17.6万 1,580万
ルピナス東林間 2000 31戸 52.2万 3,290万
ライオンズマンション東林間第３ 1994 29戸 44.3万 2,290万
ハイホーム東林間 1998 54戸 46.8万 4,090万
高木ビル 1974 6戸 7.5万 298万
ロワールガーデン東林間 1998 29戸 44.5万 2,780万

売買データ分析（28件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202120222024
1K 17.0万 20.1万 17.7万 14.8万 16.3万 12.9万 15.8万 17.4万
1R - - - - 17.2万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 320万 17.44万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 280万 15.8万/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 290万 14.36万/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 230万 11.39万/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 330万 16.34万/㎡
2019年6月 中層 1R 20㎡〜 315万 15.6万/㎡
2019年4月 中層 1R 20㎡〜 380万 18.82万/㎡
2018年6月 中層 1K 20㎡〜 330万 16.34万/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 200万 11.76万/㎡
2018年12月 中層 1K 20㎡〜 330万 16.34万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 490万 24.26万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 299万 14.81万/㎡
2017年1月 中層 1K 20㎡〜 299万 14.81万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 340万 16.84万/㎡
2017年11月 中層 1K 20㎡〜 340万 16.84万/㎡
2017年10月 中層 1K 20㎡〜 380万 18.82万/㎡
2016年6月 中層 1K 20㎡〜 430万 21.3万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 360万 17.83万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 430万 21.3万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 250万 14.7万/㎡
2014年2月 低層 1K 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2013年9月 中層 1K 15㎡〜 270万 17.5万/㎡
2013年9月 低層 1K 15㎡〜 270万 15.88万/㎡
2013年7月 低層 1K 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2013年7月 低層 1K 15㎡〜 320万 17.44万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 300万 19.45万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 250万 14.1万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額30,792円。1DKなら月額32,333円が相場です。
ワンルーム
30,500円
28,000〜33,000円
1R
31,167円
29,000〜35,000円
1K
30,792円
23,000〜39,000円
1DK
32,333円
29,000〜34,000円
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,111円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,587円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,525円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,689円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,052円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,175円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,998円/㎡
2022年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,234円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,470円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,833円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,525円/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 23,000円 1,139円/㎡
2020年6月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,470円/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,587円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,525円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,470円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,705円/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,755円/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,281円/㎡
2016年4月 中層 1DK 20㎡〜 29,000円 1,449円/㎡
2016年2月 中層 1DK 20㎡〜 34,000円 1,698円/㎡
2016年1月 低層 1R 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,634円/㎡
2015年8月 中層 1DK 20㎡〜 34,000円 1,698円/㎡
2015年12月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,535円/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,764円/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2014年5月 低層 1R 15㎡〜 30,000円 1,923円/㎡
2014年4月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,879円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。