相模大野パークハウス

神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 | 築31年 | 177戸

推定相場

相模大野パークハウス

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.1万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、16年間で11.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・71件）で、平均2,928万円です。4LDKが最も高く平均5,064万円、2LDKは平均2,399万円です。

2LDK

5件

2,399万

3LDK

71件

2,928万

4LDK

2件

5,064万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,399万	1,429万	3,360万
3LDK	71件	2,928万	1,833万	4,396万
4LDK	2件	5,064万	4,888万	5,240万

階数別の㎡単価

1-3階

33.7万/㎡

31件

4-7階

32.6万/㎡

38件

8階以上

31.4万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	177戸
専有面積	58.26m² ～ 91.07m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	大成建設地崎工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩12分

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相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩17分

学区情報

小学校

鶴の台小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相模大野パークハウス	1995	177戸	31.4万	2,080万
相模原サニーハイツ	1976	100戸	17.9万	1,040万
ネオステージ相模大野	1997	48戸	39.1万	2,830万
野村レジデンス	1973	21戸	11.4万	480万
レクセルガーデン相模大野	2000	99戸	50.9万	3,598万
ライオンズマンション相模原南台	1987	74戸	23.2万	1,500万
サンハイツ南台	1981	5戸	18.4万	620万
ベルググランデ小田急相模原	1991	28戸	36.6万	2,780万
ダイホープラザ相模原４	1991	24戸	19.2万	320万
フラッツ相模原	1988	15戸	18.7万	350万
ナイスパークステイツ相模大野	2002	117戸	40.0万	2,680万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

62件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	30.7万	36.2万	31.3万	40.5万	41.1万	37.5万	33.0万	31.4万
2LDK	-	-	-	-	-	-	47.7万	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.4万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.22万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.92万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.92万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.72万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.45万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.02万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.15万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.46万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.9万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.14万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.9万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.38万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.92万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.95万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.95万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,548万	35.07万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.97万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.2万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,548万	35.07万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.89万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.01万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.9万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.56万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.81万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.62万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.39万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.17万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.07万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.92万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,995万	30.12万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.58万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.52万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.94万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.52万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.9万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.88万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,995万	30.12万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.01万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.58万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.58万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.94万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.01万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.01万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.94万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。