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ライオンズガーデン相模大野

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18 | 築31年 | 40戸

推定相場
ライオンズガーデン相模大野
最新データ
2026年3月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（48.4万円）を18.6%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を67.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、13年間で64.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・59件）で、平均3,855万円です。3LDKが最も高く平均3,855万円、3DKは平均2,631万円です。
3DK
3件
2,631万
3LDK
59件
3,855万
4LDK
2件
2,796万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 2,631万 2,255万 3,164万
3LDK 59件 3,855万 2,641万 5,195万
4LDK 2件 2,796万 2,796万 2,796万

階数別の㎡単価

1-3階
48.8万/㎡
43件
4-7階
45.5万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18
築年月1995年2月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積55.17m² ～ 79.53m²
分譲会社大京
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩10分
🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩14分

学区情報

小学校
相模原市谷口小学校
中学校
相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン相模大野 1995 40戸 57.4万 3,499万
クレヴィア相模大野ラテラス 2016 43戸 54.8万 3,980万
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール 2023 66戸 73.1万 4,980万
フローレンスパレス相模大野 1994 38戸 44.9万 2,480万
日神パレステージ相模大野 2003 61戸 64.1万 4,680万
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館 2001 23戸 45.4万 4,080万
ライオンズマンション相模大野第３ 1987 28戸 - -
ライオンズガーデン相模大野第 1996 47戸 62.3万 3,799万
ベルトピア町田 1988 16戸 42.4万 1,480万
ロアーブルガーデン相模大野イースト館 2001 24戸 45.2万 4,599万
グランガーデン相模大野 2004 32戸 56.7万 4,790万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
3LDK 44.2万 41.6万 46.2万 57.5万 - 62.7万 57.1万 56.5万
3DK - - - - 48.6万 49.7万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.4万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 52.26万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,599万 59.04万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,499万 57.4万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,500万 57.78万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,500万 57.77万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.89万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,599万 53.75万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,599万 59.04万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,999万 65.61万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,800万 62.72万/㎡
2024年6月 中層 3DK 55㎡〜 2,280万 41.33万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,800万 62.72万/㎡
2024年11月 中層 3DK 55㎡〜 3,199万 57.99万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,800万 62.72万/㎡
2023年12月 中層 3DK 55㎡〜 2,680万 48.58万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.45万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,690万 46.22万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 60㎡〜 2,380万 39.23万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.88万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,700万 42.41万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 60㎡〜 2,380万 39.23万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.89万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,798万 45.9万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.77万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.25万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.33万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.97万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.23万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.88万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.81万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.61万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.88万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.46万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.81万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.53万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.33万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.97万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.18万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.97万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.61万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.33万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.13万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.12万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。