相模原駅前ハイツ
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 | 築48年 | 11戸
間取り別の売買相場
1LDK
1,154万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,154万 | 980万 | 1,301万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 38.99m² ～ 39.26m² |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原駅前ハイツ | 1978 | 11戸 | 25.0万 | 980万 |
| パール相模原ステーションフロント | 2008 | 20戸 | - | - |
| パレス相模原 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 相模原第２ダイヤモンドマンション | 2003 | 39戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2000 | 50戸 | 50.2万 | 3,590万 |
| バンベール相模原 | 2012 | 52戸 | 54.5万 | 4,380万 |
| 藤和相模原ハイタウン | 1985 | 138戸 | 40.5万 | 2,499万 |
| スカイコート相模原 | 1987 | 9戸 | 18.1万 | 298万 |
| レクハイム相模原３ | 1985 | 28戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| ケーエヌマンション相模原第１ | 1997 | 18戸 | 40.7万 | 2,198万 |
| アデニウムタワー相模原 | 2009 | 130戸 | 55.5万 | 4,480万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 35.4万 | 27.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 24.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,380万 | 35.4万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 900万 | 22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額65,000円。
3K
65,000〜65,000円
65,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,656円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,656円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。