パール相模原ステーションフロント（築18年）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2024年には90,000円へ、8.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	40.36m² ～ 50.97m²
分譲会社	エムエンタープライズ
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩2分

学区情報

小学校

相模原市立向陽小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パール相模原ステーションフロント	2008	20戸	-	-
相模原駅前ハイツ	1978	11戸	25.0万	980万
パレス相模原	1983	12戸	-	-
相模原第２ダイヤモンドマンション	2003	39戸	38.5万	2,980万
日神パレステージ相模原第3	2000	50戸	50.2万	3,590万
バンベール相模原	2012	52戸	54.5万	4,380万
藤和相模原ハイタウン	1985	138戸	40.5万	2,499万
スカイコート相模原	1987	9戸	18.1万	298万
レクハイム相模原３	1985	28戸	31.9万	1,980万
ケーエヌマンション相模原第１	1997	18戸	40.7万	2,198万
アデニウムタワー相模原	2009	130戸	55.5万	4,480万

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の59%）で、平均月額77,412円。1LDKなら月額97,708円が相場です。

1DK

77,412円

71,000〜82,000円

1LDK

97,708円

87,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

28件

10〜15万

7件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	1〜3階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2023年8月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	87,000円	2,156円/㎡
2023年6月	4〜6階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2023年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2023年2月	1〜3階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2023年12月	4〜6階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2022年8月	10〜11階	1DK	40㎡〜	82,000円	2,032円/㎡
2022年8月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2022年10月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2019年4月	10〜11階	1DK	40㎡〜	78,000円	1,933円/㎡
2019年4月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	95,000円	1,864円/㎡
2019年1月	4〜6階	1DK	40㎡〜	73,000円	1,809円/㎡
2019年1月	4〜6階	1DK	40㎡〜	72,000円	1,784円/㎡
2019年1月	10〜11階	1DK	40㎡〜	79,000円	1,957円/㎡
2019年1月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	99,000円	1,942円/㎡
2018年9月	1〜3階	1DK	40㎡〜	71,000円	1,759円/㎡
2018年4月	10〜11階	1DK	40㎡〜	79,000円	1,957円/㎡
2018年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	93,000円	1,825円/㎡
2018年10月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	94,000円	1,844円/㎡
2018年10月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	94,000円	1,844円/㎡
2017年9月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	95,000円	1,864円/㎡
2017年9月	4〜6階	1DK	40㎡〜	76,000円	1,883円/㎡
2017年9月	1〜3階	1DK	40㎡〜	73,000円	1,809円/㎡
2017年5月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,923円/㎡
2017年4月	4〜6階	1DK	40㎡〜	76,000円	1,883円/㎡
2017年3月	4〜6階	1DK	40㎡〜	76,000円	1,883円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。