相模原第２ダイヤモンドマンション

神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 | 築23年 | 39戸

推定相場

相模原第２ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2025年は38.5万/㎡へ、16年間で33.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の51%・35件）で、平均2,364万円です。3LDKが最も高く平均2,419万円、2LDKは平均2,364万円です。

2LDK

35件

2,364万

3LDK

34件

2,419万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	35件	2,364万	1,580万	3,690万
3LDK	34件	2,419万	1,820万	2,900万

階数別の㎡単価

1-5階

37.6万/㎡

7件

6-10階

36.2万/㎡

44件

11-20階

34.5万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14
築年月	2003年5月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	39戸
専有面積	50.52m² ～ 77.48m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	第一建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

清新小学校

中学校

清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相模原第２ダイヤモンドマンション	2003	39戸	38.5万	2,980万
パール相模原ステーションフロント	2008	20戸	-	-
相模原駅前ハイツ	1978	11戸	25.0万	980万
パレス相模原	1983	12戸	-	-
日神パレステージ相模原第3	2000	50戸	50.2万	3,590万
バンベール相模原	2012	52戸	54.5万	4,380万
スカイコート相模原	1987	9戸	18.1万	298万
藤和相模原ハイタウン	1985	138戸	40.5万	2,499万
レクハイム相模原３	1985	28戸	31.9万	1,980万
フェリッシュ相模原	1993	36戸	35.6万	2,099万
グリーンコート相模原	1998	36戸	34.8万	2,490万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	39.4万	41.8万	44.7万	-	38.5万
3LDK	36.2万	36.7万	33.5万	40.3万	38.1万	37.8万	40.2万	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.47万/㎡
2024年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.91万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.45万/㎡
2024年7月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.37万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.45万/㎡
2024年11月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,580万	23.09万/㎡
2024年11月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.45万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.45万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.24万/㎡
2023年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,490万	50.99万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.59万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,690万	53.91万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,460万	40.56万/㎡
2023年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.59万/㎡
2023年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.83万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.45万/㎡
2023年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,190万	46.61万/㎡
2022年9月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	3,290万	42.47万/㎡
2022年9月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,990万	38.59万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.84万/㎡
2022年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.83万/㎡
2022年5月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	3,490万	45.05万/㎡
2022年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.89万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.32万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.24万/㎡
2022年10月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,990万	38.59万/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.89万/㎡
2021年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,290万	37.79万/㎡
2021年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,290万	37.76万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.54万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.32万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.32万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.92万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.09万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.92万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.3万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.51万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.09万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.62万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.85万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.62万/㎡
2015年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,880万	31万/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,880万	31万/㎡
2015年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,790万	29.51万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,890万	31.16万/㎡
2014年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.64万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.54万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.54万/㎡
2013年3月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,820万	26.59万/㎡
2013年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.47万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,000円。

3LDK

122,000円

119,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,826円/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,854円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。