レサージュ相模原弐番館

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21 | 築31年 | 15戸

推定相場

レサージュ相模原弐番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2010201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の27.1万/㎡から2020年は25.1万/㎡へ、10年間で7.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,054万円です。3LDKが最も高く平均2,054万円、3DKは平均1,840万円です。

3DK

2件

1,840万

3LDK

5件

2,054万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,840万	1,840万	1,840万
3LDK	5件	2,054万	1,859万	2,625万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.3万円で、4-7階（26.1万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

26.1万/㎡

5件

8階以上

26.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	52.43m² ～ 56.64m²
分譲会社	ケンユウホーム
施工会社	セイテツ
管理会社	ケンユウ企画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩6分

学区情報

小学校

相模原市立中央小学校

中学校

相模原市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レサージュ相模原弐番館	1995	15戸	25.1万	1,420万
ルイシャトレ相模原	2000	46戸	43.6万	3,200万
グランドメゾン相模原	1981	18戸	32.0万	2,088万
シュアーズ相模原	1995	57戸	44.4万	2,790万
メゾンエクレーレ相模原イースト	1995	17戸	35.5万	1,980万
エスバイエルマンション相模原	1998	79戸	20.7万	1,480万
ロイヤルエクセラージュ相模原２	1998	16戸	37.6万	3,280万
ロイヤルエクセラージュ相模原	1998	16戸	38.8万	3,380万
コンフォート・パレス	2003	28戸	26.1万	1,980万
ロアーブルサン相模原	1997	30戸	28.4万	1,780万
コンフォートパレス相模原	2003	28戸	48.4万	3,580万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2016	2019	2020
3LDK	27.1万	26.1万	-	25.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,420万	25.08万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	55㎡〜	1,420万	25.08万/㎡
2019年7月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.33万/㎡
2019年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.33万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.13万/㎡
2010年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31.61万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。