相模原南ガーデンハウス
神奈川県相模原市中央区千代田2丁目6-18 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均1,626万円です。2SDKが最も高く平均1,677万円、3LDKは平均1,572万円です。
2SDK
1,677万
4件
2DK
1,599万
5件
2LDK
1,626万
7件
3LDK
1,572万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 4件 | 1,677万 | 1,430万 | 2,066万 |
| 2DK | 5件 | 1,599万 | 754万 | 2,191万 |
| 2LDK | 7件 | 1,626万 | 1,483万 | 1,775万 |
| 3LDK | 4件 | 1,572万 | 1,517万 | 1,622万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
26.9万/㎡
3階以上
12件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.13m² ～ 63.96m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 成友商事 |
| 施工会社 | 朝見工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
上溝駅
JR相模線
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徒歩20分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原南ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 25.2万 | 1,480万 |
| ニックハイム相模原 | 1971 | 24戸 | 9.8万 | 380万 |
| ヴァンハウス相模原 | 1990 | 16戸 | 14.0万 | 850万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| ヴァンハウス相模原３ | 1992 | 21戸 | 17.5万 | 290万 |
| エレクティオン相模原中央 | 1995 | 21戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| プラタス相模原中央 | 1994 | 14戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1995 | 40戸 | 30.1万 | 2,050万 |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 20.6万 | - | - | - | 33.6万 | 25.3万 | 25.2万 |
| 2LDK | - | 22.7万 | 23.5万 | - | - | - | 27.2万 |
| 2DK | - | 24.7万 | 11.9万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.18万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.31万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.71万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.71万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.63万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,230万 | 23.3万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,230万 | 23.3万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.25万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。