ウエストピア相模原南

神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 | 築30年 | 31戸

推定相場

ウエストピア相模原南

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920122016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の17.2万/㎡から2024年は24.9万/㎡へ、15年間で44.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・24件）で、平均1,956万円です。3LDKが最も高く平均1,956万円、4LDKは平均1,503万円です。

2SLDK

19件

1,919万

3LDK

24件

1,956万

4LDK

3件

1,503万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	19件	1,919万	1,688万	2,080万
3LDK	24件	1,956万	1,540万	2,468万
4LDK	3件	1,503万	1,462万	1,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（19.7万円）と比べて1.3万円（+6.6%）高くなっています。

1-3階

19.7万/㎡

3件

4-7階

20.3万/㎡

28件

8階以上

21万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3
築年月	1996年6月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	64.52m² ～ 73.89m²
分譲会社	西野建設
施工会社	西野建設
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩8分

学区情報

小学校

上溝小学校

中学校

上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエストピア相模原南	1996	31戸	24.6万	1,800万
モナーク上溝弐番館	1992	50戸	-	-
モナーク上溝壱番館	1990	20戸	21.0万	980万
ダイアパレス相模原上溝	1989	20戸	23.3万	999万
ドラゴンマンション上溝弐番館	1997	33戸	26.3万	1,399万
ライオンズマンション上溝第３	1989	33戸	30.1万	1,100万
ライオンズマンション上溝２	1987	23戸	-	-
セブンスターハイツ上溝	1991	18戸	28.7万	1,390万
レヴィールファミリア上溝	2006	53戸	26.3万	1,780万
ヴィラ上溝南	1991	26戸	28.1万	1,480万
リュミエール上溝	1996	38戸	18.0万	1,190万

売買データ分析（46件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	22.9万	21.2万	21.4万	24.3万	-	20.3万	22.9万	24.9万
2SLDK	17.3万	20.8万	21.3万	18.7万	20.0万	20.8万	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.6万/㎡
2024年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.5万/㎡
2024年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.59万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.94万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.28万/㎡
2021年4月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.68万/㎡
2021年11月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,700万	23.01万/㎡
2020年2月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.03万/㎡
2019年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,795万	24.43万/㎡
2019年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,785万	24.3万/㎡
2019年7月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.68万/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,785万	24.3万/㎡
2019年1月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.68万/㎡
2018年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,580万	21.39万/㎡
2018年5月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,630万	22.07万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.39万/㎡
2018年12月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.03万/㎡
2018年10月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,590万	21.52万/㎡
2017年6月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,430万	19.36万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,430万	19.36万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.78万/㎡
2017年5月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,500万	20.31万/㎡
2017年5月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.03万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.66万/㎡
2017年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,600万	22.89万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,600万	22.87万/㎡
2017年3月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,600万	21.66万/㎡
2017年1月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,600万	21.66万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.28万/㎡
2017年10月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,430万	19.36万/㎡
2016年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.87万/㎡
2016年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.23万/㎡
2016年1月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	1,280万	17.33万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.72万/㎡
2014年12月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,200万	16.25万/㎡
2014年11月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,280万	17.33万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.63万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.87万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.89万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,170万	15.84万/㎡
2012年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.92万/㎡
2011年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.11万/㎡
2010年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2009年9月	4〜6階	4LDK	60㎡〜	1,120万	17.37万/㎡
2009年8月	10〜11階	4LDK	60㎡〜	1,130万	17.52万/㎡
2009年8月	10〜11階	4LDK	60㎡〜	1,080万	16.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。