ドラゴンマンション上溝壱番館
神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 | 築31年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2022年は26.9万/㎡へ、6年間で63.7%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,757万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,757万 | 1,238万 | 2,240万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-2階（19.3万円）と比べて1.5万円（+7.8%）高くなっています。
1-2階
6件
19.3万/㎡
3階以上
18件
20.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 66.19m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | ホワイトハウス |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | コミュニティーハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
中学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション上溝壱番館 | 1995 | 49戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| エクレール第３相模原 | 1993 | 81戸 | 33.6万 | 1,880万 |
| グラン・ドムール上溝 | 1991 | 22戸 | 16.7万 | 890万 |
| ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 1990 | 53戸 | 20.0万 | 1,050万 |
| 上溝マンション2号棟 | 1981 | 9戸 | 7.7万 | 380万 |
| 上溝マンション３号棟 | 1981 | 15戸 | 7.7万 | 370万 |
| 上溝マンション４号棟 | 1982 | 9戸 | 8.5万 | 380万 |
| 上溝マンション | 1980 | 15戸 | - | - |
| 黄金山ハイツ | 1983 | 12戸 | 10.4万 | 450万 |
| 上溝マンション１号棟 | 1980 | 15戸 | 6.8万 | 340万 |
| リュミエール上溝 | 1996 | 38戸 | 18.0万 | 1,190万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 16.4万 | 24.8万 | 19.0万 | 22.8万 | 26.9万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,995万 | 30.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,995万 | 27.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,995万 | 30.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,497万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,497万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,597万 | 22.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.04万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。
3LDK
69,000〜75,000円
72,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 961円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。