ルネエアズヒル５番館
神奈川県海老名市国分南2丁目16-5 | 築23年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,461万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17件 | 4,461万 | 3,646万 | 5,291万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.3万円で、1-3階（34.0万円）と比べて2.3万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
6件
34万/㎡
4-7階
5件
36.6万/㎡
8階以上
7件
36.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分南2丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 95.78m² ～ 108.32m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立杉本小学校
中学校
海老名市立海老名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネエアズヒル５番館 | 2003 | 70戸 | 37.8万 | 3,980万 |
| ルネエアズヒル３番館 | 2003 | 143戸 | 41.0万 | 4,290万 |
| ルネエアズヒル２番館 | 2003 | 141戸 | 47.8万 | 3,925万 |
| ルネエアズヒル４番館 | 2003 | 143戸 | 50.3万 | 4,290万 |
| ルネエアズヒル | 2003 | 593戸 | 47.8万 | 3,925万 |
| ルネエアズヒル１番館 | 2003 | 96戸 | 39.9万 | 4,080万 |
| セザ | 1989 | 20戸 | 39.5万 | 1,680万 |
| フレクション海老名国分 | 1989 | 32戸 | 42.6万 | 600万 |
| サングレイス海老名壱番館 | 1993 | 36戸 | 21.2万 | 1,100万 |
| デュオステージ海老名 | 2024 | 57戸 | 96.0万 | 4,180万 |
| プラウド海老名 | 2020 | 89戸 | 90.5万 | 6,480万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.7万 | 38.2万 | 36.0万 | 35.0万 | 33.9万 | 33.3万 | 36.0万 | 37.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,190万 | 33.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,450万 | 32.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 36.44万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,400万 | 35.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 38.23万/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,190万 | 32.97万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.52万/㎡ |
| 2015年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 33.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 38.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 33.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 33.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。