ルネエアズヒル１番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.1万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、11年間で24.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・18件）で、平均4,310万円です。3LDKが最も高く平均5,295万円、4LDKは平均4,310万円です。

3LDK

3件

5,295万

4LDK

18件

4,310万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	5,295万	4,800万	5,686万
4LDK	18件	4,310万	3,263万	5,543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-3階（34.6万円）と比べて1.9万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

34.6万/㎡

10件

4-7階

36.7万/㎡

6件

8階以上

36.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市国分南2丁目16-1
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	96戸
専有面積	100.50m² ～ 111.62m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩13分

学区情報

小学校

杉本小学校

中学校

海老名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネエアズヒル１番館	2003	96戸	39.9万	4,080万
ルネエアズヒル	2003	593戸	47.8万	3,925万
ルネエアズヒル２番館	2003	141戸	47.8万	3,925万
ルネエアズヒル４番館	2003	143戸	50.3万	4,290万
ルネエアズヒル３番館	2003	143戸	41.0万	4,290万
ルネエアズヒル５番館	2003	70戸	37.8万	3,980万
セザ	1989	20戸	39.5万	1,680万
フレクション海老名国分	1989	32戸	42.6万	600万
サングレイス海老名壱番館	1993	36戸	21.2万	1,100万
デュオステージ海老名	2024	57戸	96.0万	4,180万
プラウド海老名	2020	89戸	90.5万	6,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2023	2024	2025
4LDK	32.1万	34.7万	-	38.3万	34.9万	37.4万	35.6万	39.9万
3LDK	-	-	36.2万	36.4万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	4,080万	39.89万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.99万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.24万/㎡
2024年1月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.61万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.19万/㎡
2023年8月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,900万	38.22万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,950万	38.71万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.21万/㎡
2023年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.63万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,590万	35.34万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.37万/㎡
2017年9月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.32万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	3,780万	37.21万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	110㎡〜	3,980万	35.66万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	3,680万	36.23万/㎡
2015年4月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.07万/㎡
2015年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,400万	33.24万/㎡
2014年3月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.44万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,080万	30.42万/㎡
2014年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,450万	33.67万/㎡
2014年10月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,500万	34.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。