ライオンズマンション横須賀中央第5

神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4-3 | 築35年 | 39戸

推定相場

ライオンズマンション横須賀中央第5

賃料の推移

13万10万7万4万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の95,000円から2026年には100,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.8万円/㎡

レンジ

18.6〜31.1万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 46.45㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・14件）で、平均510万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,730万円、１Ｒは平均487万円です。

１Ｒ

3件

487万

１ＤＫ

3件

773万

１Ｋ

14件

510万

２ＬＤＫ

2件

1,730万

2DK

3件

1,456万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	487万	393万	588万
１ＤＫ	3件	773万	470万	1,341万
１Ｋ	14件	510万	325万	810万
２ＬＤＫ	2件	1,730万	1,268万	2,191万
2DK	3件	1,456万	1,384万	1,542万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4-3
築年月	1991年5月（築35年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
専有面積	28.19m² ～ 81.34m²
分譲会社	大京
施工会社	佐藤工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

田戸小学校

中学校

常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横須賀中央第5	1991	39戸	24.9万	1,250万
ニューハイツ横須賀中央	1992	59戸	52.6万	2,698万
ロイヤルコーポ	1976	30戸	36.6万	1,599万
ハイネス横須賀中央	1981	51戸	26.8万	1,600万
ミスエルマール中央	1983	20戸	20.2万	1,200万
グランコート横須賀中央	2003	48戸	46.7万	3,580万
コーポ米が浜	1976	45戸	-	-
ブランシール横須賀中央	1981	35戸	38.3万	2,190万
ハイシティ横須賀中央Ｂ	1986	27戸	31.6万	1,790万
アイディーコート横須賀中央	2005	43戸	48.9万	3,380万
日神パレステージ横須賀中央	2002	54戸	49.5万	3,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2020	2021
2DK	27.1万	25.4万	-	24.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	低層	2DK	50㎡〜	1,250万	24.92万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	40㎡〜	1,780万	40.12万/㎡
2017年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.41万/㎡
2014年2月	高層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の69%）で、平均月額84,676円。2DKなら月額84,676円が相場です。

1DK

61,100円

55,000〜73,000円

92,167円

85,000〜95,000円

2DK

84,676円

75,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

37件

10〜15万

3件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,254円/㎡
2025年7月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,254円/㎡
2025年3月	高層	2DK	50㎡〜	99,000円	1,967円/㎡
2024年9月	高層	2DK	50㎡〜	99,000円	1,967円/㎡
2024年2月	高層	2DK	45㎡〜	77,000円	1,664円/㎡
2023年6月	中層	2DK	40㎡〜	85,000円	2,108円/㎡
2023年10月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,951円/㎡
2022年9月	高層	2DK	40㎡〜	85,000円	1,916円/㎡
2022年11月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,590円/㎡
2022年10月	高層	1LDK	45㎡〜	115,000円	2,476円/㎡
2021年8月	低層	2DK	50㎡〜	92,000円	1,812円/㎡
2021年12月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,951円/㎡
2021年10月	高層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,848円/㎡
2021年10月	高層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2020年9月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,951円/㎡
2020年8月	低層	2DK	50㎡〜	88,000円	1,733円/㎡
2020年3月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,951円/㎡
2020年12月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,983円/㎡
2020年12月	中層	2DK	45㎡〜	80,000円	1,728円/㎡
2020年11月	高層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2020年11月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2020年10月	高層	2K	50㎡〜	88,000円	1,733円/㎡
2019年8月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,951円/㎡
2019年6月	中層	2DK	40㎡〜	91,000円	2,051円/㎡
2019年12月	中層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2019年11月	高層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2019年11月	中層	2DK	40㎡〜	77,000円	1,735円/㎡
2018年9月	高層	2DK	50㎡〜	84,000円	1,669円/㎡
2018年5月	高層	2DK	40㎡〜	80,000円	1,803円/㎡
2018年3月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,590円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。