マリンハイツ矢向の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320142025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で61.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均2,205万円です。3LDKが最も高く平均2,288万円、3DKは平均2,205万円です。

3DK

3件

2,205万

3LDK

2件

2,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	2,205万	2,000万	2,480万
3LDK	2件	2,288万	1,922万	2,653万

階数別の㎡単価

1-2階

29.7万/㎡

3件

3階以上

24.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-37
築年月	1981年2月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	33.74m² ～ 62.10m²
分譲会社	丸新材木店
施工会社	両角工務店
管理会社	国際ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立新鶴見小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリンハイツ矢向	1981	20戸	39.9万	2,480万
メゾン矢向	1981	43戸	43.2万	2,890万
クレッセント矢向	1998	72戸	59.6万	4,380万
矢向第２ダイヤモンドマンション	1987	38戸	40.5万	1,880万
矢向第１ダイヤモンドマンション	1986	27戸	88.3万	4,380万
ダイアパレス横浜矢向	1999	30戸	53.4万	3,580万
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト	2013	347戸	65.6万	4,780万
エンゼルハイム尻手第６	1988	6戸	36.9万	2,380万
サングレイス矢向	1999	26戸	47.5万	3,180万
エンゼルハイム矢向第２	1985	25戸	33.3万	1,990万
京急シティ横浜矢向	2004	115戸	49.6万	3,680万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2025
3DK	-	24.6万	39.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3DK	60㎡〜	2,480万	39.94万/㎡
2014年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	23.84万/㎡
2014年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.45万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.67万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。