ライオンズマンション生麦第３の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の47,500円から2023年には59,000円へ、24.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.4%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-16
築年月	1985年1月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	15.58m² ～ 58.54m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩5分

🚉

花月総持寺駅

京急本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立岸谷小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション生麦第３	1985	27戸	30.0万	750万
アルブル生麦	1997	25戸	48.5万	2,880万
ナイスアーバン鶴見	1990	24戸	63.2万	3,180万
メゾンカルム横浜	1993	79戸	65.9万	3,380万
ラヴェニールステーションタワー	2015	43戸	91.0万	1,880万
クレッセント横浜岸谷台	2006	49戸	64.4万	4,190万
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ	2005	68戸	52.4万	3,980万
スカイコート生麦第５	1988	23戸	40.6万	650万
リブゼ横浜クレインポート	2003	41戸	62.7万	3,480万
アークプラザ生麦	2003	61戸	61.3万	3,680万
ハイホーム鶴見	1981	43戸	53.9万	3,090万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	1R	20㎡〜	750万	30.02万/㎡
2023年1月	中層	3DK	45㎡〜	2,080万	42.08万/㎡
2015年4月	高層	1DK	30㎡〜	980万	32.4万/㎡
2014年5月	低層	1K	25㎡〜	880万	34.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額47,000円。1DKなら月額66,750円が相場です。

1K

47,000円

45,000〜49,000円

1DK

66,750円

59,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

5件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	1DK	25㎡〜	59,000円	1,973円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	46,000円	1,885円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,007円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,048円/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	45,000円	1,843円/㎡
2017年7月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,007円/㎡
2016年2月	高層	1DK	30㎡〜	63,000円	2,083円/㎡
2015年9月	高層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,479円/㎡
2015年12月	高層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,314円/㎡
2014年9月	低層	1R	25㎡〜	49,000円	1,732円/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	46,000円	1,841円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。