アークプラザ生麦

神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 | 築23年 | 61戸

推定相場

アークプラザ生麦

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、16年間で45.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

39件

2,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	39件	2,980万	1,980万	4,198万

階数別の㎡単価

1-3階

51万/㎡

6件

4-7階

47.3万/㎡

24件

8階以上

47.1万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13
築年月	2003年9月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	61戸
専有面積	58.85m² ～ 66.27m²
分譲会社	コーケン
施工会社	南海辰村建設大日本土木
管理会社	フージャースリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立岸谷小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークプラザ生麦	2003	61戸	61.3万	3,680万
リブゼ横浜クレインポート	2003	41戸	62.7万	3,480万
ダイアパレス生麦第４	1988	63戸	38.6万	550万
ナイスアーバン鶴見フロンテージ	1999	38戸	59.8万	3,680万
ラヴェニールステーションタワー	2015	43戸	91.0万	1,880万
生麦第一マンション	1971	25戸	36.5万	1,330万
ナイスアーバン鶴見	1990	24戸	63.2万	3,180万
ルクシェール横濱生麦	2016	41戸	98.4万	1,850万
メゾンカルム横浜	1993	79戸	65.9万	3,380万
ドミール生麦	1983	137戸	39.0万	2,380万
アルブル生麦	1997	25戸	48.5万	2,880万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	38.9万	42.2万	46.5万	46.0万	49.6万	69.9万	59.3万	59.4万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.53万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.3万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,490万	52.67万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	61.31万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	61.31万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.85万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.64万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,980万	66.3万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,890万	64.81万/㎡
2024年11月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,570万	53.87万/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,490万	58.14万/㎡
2023年3月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,198万	69.94万/㎡
2021年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.65万/㎡
2021年6月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.5万/㎡
2021年10月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,990万	60.21万/㎡
2021年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.65万/㎡
2020年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.65万/㎡
2020年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.65万/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.64万/㎡
2020年11月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.26万/㎡
2019年6月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.85万/㎡
2019年2月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	2,650万	40.25万/㎡
2017年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.32万/㎡
2017年1月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,590万	43.15万/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,250万	37.48万/㎡
2015年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,670万	40.29万/㎡
2014年6月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.67万/㎡
2013年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,200万	33.2万/㎡
2013年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,390万	36.3万/㎡
2013年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.11万/㎡
2013年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.43万/㎡
2012年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,080万	34.65万/㎡
2012年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.15万/㎡
2011年7月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.65万/㎡
2011年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.99万/㎡
2011年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,180万	47.99万/㎡
2011年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.5万/㎡
2010年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.7万/㎡
2009年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.65万/㎡
2009年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,790万	42.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。

2LDK

140,000円

120,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	160,000円	2,414円/㎡
2015年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,822円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。