ラヴェニールステーションタワー
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 | 築11年 | 43戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,800円から2026年には76,500円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-11（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | リスコンス |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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生麦駅
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花月総持寺駅
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立岸谷小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴェニールステーションタワー | 2015 | 43戸 | 91.0万 | 1,880万 |
| ナイスアーバン鶴見 | 1990 | 24戸 | 63.2万 | 3,180万 |
| アルブル生麦 | 1997 | 25戸 | 48.5万 | 2,880万 |
| メゾンカルム横浜 | 1993 | 79戸 | 65.9万 | 3,380万 |
| リブゼ横浜クレインポート | 2003 | 41戸 | 62.7万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション生麦第３ | 1985 | 27戸 | 30.0万 | 750万 |
| アークプラザ生麦 | 2003 | 61戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ハイホーム鶴見 | 1981 | 43戸 | 53.9万 | 3,090万 |
| ダイアパレス生麦第４ | 1988 | 63戸 | 38.6万 | 550万 |
| ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2002 | 25戸 | 63.9万 | 4,680万 |
| クレッセント横浜岸谷台 | 2006 | 49戸 | 64.4万 | 4,190万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 91.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（196件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,122円。
1K
62,000〜76,500円
69,122円
全 196 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,705円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,374円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,366円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,616円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,608円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,559円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,511円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,447円/㎡ |
他 166 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。