コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ ＥＡＳＴ
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 | 築25年 | 118戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は74.9万/㎡へ、16年間で81.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・34件）で、平均3,753万円です。3SLDKが最も高く平均3,785万円、2SLDKは平均3,263万円です。
1SLDK
3,677万
3件
2SLDK
3,263万
6件
2LDK
3,382万
7件
3LDK
3,753万
34件
3SLDK
3,785万
2件
4LDK
3,538万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,677万 | 3,017万 | 4,541万 |
| 2SLDK | 6件 | 3,263万 | 2,486万 | 3,990万 |
| 2LDK | 7件 | 3,382万 | 2,951万 | 3,623万 |
| 3LDK | 34件 | 3,753万 | 3,060万 | 4,880万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,785万 | 3,314万 | 4,256万 |
| 4LDK | 3件 | 3,538万 | 2,951万 | 4,143万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.5万円で、1-5階（44.1万円）と比べて3.4万円（+7.7%）高くなっています。
1-5階
36件
44.1万/㎡
6-10階
19件
47.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 65.20m² ～ 80.04m² |
| 分譲会社 | 陽栄太陽ハウジング コスモスイニシア 陽栄ハウジング |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩16分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
新鶴見小学校
中学校
矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ ＥＡＳＴ | 2001 | 118戸 | 74.8万 | 4,880万 |
| ラフォルム新鶴見ラウンドパーク | 2019 | 118戸 | 68.5万 | 4,480万 |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 2018 | 339戸 | 70.3万 | 4,980万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト | 2013 | 347戸 | 65.6万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム矢向 | 1983 | 34戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| エンゼルブレッサ矢向第６ | 2001 | 73戸 | 67.5万 | 4,480万 |
| エンゼルハイム矢向第２ | 1985 | 25戸 | 33.3万 | 1,990万 |
| フェリズ横浜矢向 | 2006 | 76戸 | 73.5万 | 5,380万 |
| メゾン矢向 | 1981 | 43戸 | 43.2万 | 2,890万 |
| サングレイス矢向 | 1999 | 26戸 | 47.5万 | 3,180万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション | 1986 | 27戸 | 88.3万 | 4,380万 |
売買データ分析（55件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.1万 | - | - | 52.4万 | - | 57.2万 | 55.8万 | 74.8万 |
| 1SLDK | 43.0万 | 49.8万 | - | - | - | - | 68.2万 | - |
| 2SLDK | 39.5万 | - | 45.1万 | - | - | - | 54.2万 | - |
| 2LDK | - | - | 46.6万 | - | 58.0万 | 56.5万 | - | - |
全 55 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 74.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 68.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,730万 | 57.21万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.19万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,860万 | 55.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.98万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 52.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 52.35万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 49.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,340万 | 35.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.71万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,840万 | 42.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.71万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,888万 | 44.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 43.86万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.64万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.66万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.37万/㎡ |
| 2013年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.37万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 43.11万/㎡ |
| 2013年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 38.27万/㎡ |
| 2013年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.74万/㎡ |
| 2013年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.02万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.02万/㎡ |
| 2012年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.38万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,470万 | 35.23万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,570万 | 36.66万/㎡ |
| 2011年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.66万/㎡ |
| 2011年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.08万/㎡ |
| 2010年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.86万/㎡ |
| 2010年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 44.33万/㎡ |
| 2010年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.24万/㎡ |
| 2010年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.78万/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
3LDK
135,000〜150,000円
140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。