三ツ池ハイツE棟
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 | 築56年 | 109戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.1万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、5年間で46.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では71.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,266万 | 1,045万 | 1,501万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
寺尾中学校入口バス停駅
JR越後線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ池ハイツE棟 | 1970 | 109戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 三ツ池ハイツD棟 | 1970 | - | 15.3万 | 850万 |
| 綱島富士見台パークホームズＡ棟 | 1987 | 172戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| 綱島富士見台パークホームズＢ棟 | 1987 | 32戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＣ棟 | 1987 | 23戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| 梶山グリーンハイツ | 1974 | 12戸 | 17.6万 | 600万 |
| 綱島富士見台パークホームズ | 1987 | 37戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＤ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| サーパス大倉山 | 1992 | 27戸 | 26.0万 | 1,530万 |
| ヒルズ348 | 1990 | 15戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| サーパス三ッ池公園 | 1989 | 30戸 | 30.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | 13.8万 | 17.9万 | 22.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4K | 70㎡〜 | 850万 | 11.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。