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ダイアパレス鶴見３

神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 | 築26年 | 70戸

推定相場
ダイアパレス鶴見３
最新データ
2025年2月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（57.6万円）を7.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を21.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、16年間で58.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均3,486万円です。4LDKが最も高く平均3,916万円、2LDKは平均3,025万円です。
2LDK
2件
3,025万
3LDK
31件
3,486万
4LDK
9件
3,916万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,025万 2,968万 3,081万
3LDK 31件 3,486万 2,391万 4,171万
4LDK 9件 3,916万 3,323万 4,464万

階数別の㎡単価

1-5階
50.6万/㎡
19件
6-10階
45.2万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数70戸
専有面積63.18m² ～ 75.68m²
分譲会社ダイア建設
施工会社さとうベネック
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立市場小学校
中学校
横浜市立市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス鶴見３ 2000 70戸 61.7万 3,899万
リストレジデンス鶴見カレンコート 2013 93戸 57.8万 4,180万
鶴見ビューハイツ 1983 43戸 51.8万 2,680万
エクセルダイア鶴見ウイング 2001 81戸 62.2万 3,780万
エクセルダイア鶴見 2000 54戸 67.1万 4,380万
鶴見スカイハイツA棟 1978 131戸 56.8万 3,998万
鶴見スカイハイツＣ号棟 1978 131戸 - -
鶴見スカイハイツＡ号棟 1978 131戸 56.8万 3,998万
サンクレイドル横濱鶴見 2011 62戸 64.0万 4,080万
ＧＳハイム鶴見元宮 1986 48戸 43.9万 2,180万
ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン 2006 46戸 63.5万 3,999万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820212022202320242025
3LDK 34.5万 33.1万 49.5万 - 61.5万 65.8万 64.9万 61.7万
4LDK - - - 50.0万 - - 61.4万 -
2LDK 41.3万 - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,899万 61.72万/㎡
2024年8月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 4,699万 62.1万/㎡
2024年7月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,299万 68.05万/㎡
2024年4月 5〜6階 4DK 75㎡〜 4,999万 66.06万/㎡
2024年2月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 4,599万 60.77万/㎡
2024年12月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,799万 60.14万/㎡
2024年11月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,199万 66.47万/㎡
2023年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,990万 63.16万/㎡
2023年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,090万 64.74万/㎡
2023年2月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,390万 69.49万/㎡
2022年9月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 4,180万 66.16万/㎡
2022年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.34万/㎡
2022年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,190万 66.32万/㎡
2022年11月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,980万 63万/㎡
2021年2月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 3,780万 49.95万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 3,299万 52.22万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.03万/㎡
2018年3月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 3,299万 52.22万/㎡
2018年10月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 3,190万 50.5万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 3,190万 50.5万/㎡
2017年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.09万/㎡
2016年8月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,490万 41.26万/㎡
2016年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2014年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.68万/㎡
2014年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡
2014年12月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.09万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2013年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.42万/㎡
2013年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡
2013年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.68万/㎡
2013年5月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2012年9月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,880万 38.06万/㎡
2012年4月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,130万 33.72万/㎡
2012年11月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,680万 35.42万/㎡
2012年10月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,780万 36.74万/㎡
2011年7月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,830万 37.4万/㎡
2011年1月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.84万/㎡
2011年10月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,580万 34.1万/㎡
2010年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡
2010年11月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,980万 39.38万/㎡
2009年9月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,200万 34.83万/㎡
2009年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.42万/㎡
2009年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。