ドレッセたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1 | 築18年 | 56戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201120132015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の104.2万/㎡から2025年は154.5万/㎡へ、14年間で48.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
9,945万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 9,945万 | 7,617万 | 17,804万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 64.75m² ～ 146.08m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
新石川小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセたまプラーザ | 2008 | 56戸 | 154.5万 | 11,200万 |
| ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ | 2006 | 21戸 | 112.6万 | 8,280万 |
| ドレッセたまプラーザマシェリ | 2005 | 23戸 | 99.0万 | 7,280万 |
| ドレッセたまプラーザレジデンス | 2012 | 24戸 | 114.7万 | 9,680万 |
| たまプラーザ駅前分譲共同住宅 | 1968 | 90戸 | 49.3万 | 2,500万 |
| ヴァースクレイシアIDZたまプラーザ | 2025 | 29戸 | - | - |
| ドレッセ美しが丘フロント | 2021 | 68戸 | 163.7万 | 11,500万 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 2002 | 39戸 | 84.0万 | 6,480万 |
| ドレッセ美しが丘 | 2003 | 62戸 | 90.5万 | 6,790万 |
| 佐々木ビル | 1982 | 10戸 | 56.2万 | 1,499万 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第３ | 1984 | 15戸 | 59.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
14件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.1万 | 101.8万 | 99.8万 | 106.2万 | 102.2万 | 106.1万 | 114.2万 | 154.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,200万 | 154.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,500万 | 117.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,680万 | 111.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 106.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 103.16万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,370万 | 101.64万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 101.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 106.16万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 106.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,240万 | 99.85万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,270万 | 101.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,270万 | 101.84万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 89.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 92.11万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,000万 | 94.33万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,240万 | 93.3万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,900万 | 102.05万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 13,600万 | 116.62万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 91.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。