ドレッセたまプラーザレジデンス
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 | 築14年 | 24戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.7万円。周辺エリア平均（96.7万円）を18.6%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を86.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の98.5万/㎡から2023年は109.4万/㎡へ、5年間で11.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均8,717万円です。3SLDKが最も高く平均8,730万円、3LDKは平均8,717万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
8,717万 |
8,180万 |
9,680万 |
| 3SLDK |
2件 |
8,730万 |
8,480万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.10m² ～ 100.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドレッセたまプラーザレジデンス |
2012 |
24戸 |
114.7万 |
9,680万 |
| ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ |
2006 |
21戸 |
112.6万 |
8,280万 |
| ドレッセたまプラーザマシェリ |
2005 |
23戸 |
99.0万 |
7,280万 |
| ドレッセたまプラーザ |
2008 |
56戸 |
154.5万 |
11,200万 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー |
2002 |
39戸 |
84.0万 |
6,480万 |
| ヴァースクレイシアIDZたまプラーザ |
2025 |
29戸 |
- |
- |
| ライオンズマンションたまプラーザ第３ |
1984 |
15戸 |
59.9万 |
2,990万 |
| バースシティザマークたまプラーザ |
2023 |
23戸 |
143.7万 |
13,500万 |
| たまプラーザ駅前分譲共同住宅 |
1968 |
90戸 |
49.3万 |
2,500万 |
| フローレンスパレスたまプラーザ |
1995 |
22戸 |
74.8万 |
4,180万 |
| たまプラーザパークホームズ弐番館 |
1998 |
61戸 |
61.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
101.1万 |
- |
102.3万 |
109.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
114.7万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
104.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
100.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,380万 |
104.62万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,600万 |
101.9万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
8,580万 |
97.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
101.12万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
8,980万 |
100.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。