ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14 | 築20年 | 21戸
推定相場
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ
最新データ
2024年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.6万円。周辺エリア平均（96.7万円）を16.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を82.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の87.1万/㎡から2024年は112.6万/㎡へ、7年間で29.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
7,580万 |
6,980万 |
8,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.04m² ～ 120.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 創建ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ |
2006 |
21戸 |
112.6万 |
8,280万 |
| ドレッセたまプラーザ |
2008 |
56戸 |
154.5万 |
11,200万 |
| ドレッセたまプラーザレジデンス |
2012 |
24戸 |
114.7万 |
9,680万 |
| ドレッセたまプラーザマシェリ |
2005 |
23戸 |
99.0万 |
7,280万 |
| たまプラーザ駅前分譲共同住宅 |
1968 |
90戸 |
49.3万 |
2,500万 |
| ヴァースクレイシアIDZたまプラーザ |
2025 |
29戸 |
- |
- |
| ドレッセ美しが丘フロント |
2021 |
68戸 |
163.7万 |
11,500万 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー |
2002 |
39戸 |
84.0万 |
6,480万 |
| ドレッセ美しが丘 |
2003 |
62戸 |
90.5万 |
6,790万 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第３ |
1984 |
15戸 |
59.9万 |
2,990万 |
| バースシティザマークたまプラーザ |
2023 |
23戸 |
143.7万 |
13,500万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
87.1万 |
106.5万 |
112.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
112.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
104.44万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.13万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。