青葉台マンションＡ棟
神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 | 築54年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20182019
各物件
中央値ライン
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,223万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,223万 | 1,368万 | 2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年1月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.56m² ～ 61.13m² |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立さつきが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉台マンションＡ棟 | 1972 | 22戸 | 34.3万 | 2,099万 |
| 青葉台マンションＢ棟 | 1972 | 11戸 | 26.4万 | 1,498万 |
| アスティオス青葉台 | 1999 | 39戸 | 68.9万 | 4,780万 |
| ディアクオーレ青葉台 | 2004 | 24戸 | 66.0万 | 5,280万 |
| サンモール第２青葉台 | 1980 | 39戸 | 29.8万 | 780万 |
| ヒカリメゾン青葉台 | 1978 | 31戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| 東急ドエルアルス青葉台 | 1985 | 14戸 | 63.2万 | 3,599万 |
| ライオンズマンション青葉台第２ | 1984 | 19戸 | 43.2万 | 2,580万 |
| サンモール青葉台 | 1973 | 30戸 | 56.7万 | 1,950万 |
| クリオ青葉台 | 2016 | 35戸 | 98.8万 | 5,980万 |
| グランノエル青葉台 | 2005 | 45戸 | 77.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 35.8万 | 34.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 43.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.37万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 41.6万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の78%）で、平均月額87,714円。2LDKなら月額87,714円が相場です。
2DK
75,000〜75,000円
75,000円
2LDK
75,000〜98,000円
87,714円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,796円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。