港北センタープレイスＢ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-1 | 築20年 | 71戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20172018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の76.5万/㎡から2023年は92.5万/㎡へ、6年間で20.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
25万23万21万19万17万
20172019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均8,843万円です。4LDKが最も高く平均8,843万円、3LDKは平均8,671万円です。
3LDK
8,671万
5件
4LDK
8,843万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 8,671万 | 8,314万 | 8,960万 |
| 4LDK | 7件 | 8,843万 | 8,464万 | 9,668万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は84.8万円で、1-5階（83.7万円）と比べて1.1万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
9件
83.7万/㎡
6-10階
4件
84.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 102.59m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 他 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
| パークホームズセンター北 | 2012 | 36戸 | 122.7万 | 6,980万 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 2004 | 34戸 | 93.2万 | 5,380万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| センター北センチュリーハイツ | 2001 | 39戸 | 107.4万 | 8,090万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 71.0万 | 86.4万 | 91.6万 |
| 4LDK | 76.5万 | - | 73.1万 | 84.0万 | 93.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,490万 | 89.36万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 8,780万 | 92.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,280万 | 97.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 93.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 8,490万 | 89.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,780万 | 86.37万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 84万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,780万 | 86.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,280万 | 70.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 79.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,200万 | 76.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額208,000円。
4LDK
186,000〜240,000円
208,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 235,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 235,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 186,000円 | 2,065円/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 198,000円 | 2,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。