港北センタープレイスＧ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 | 築20年 | 160戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は112.3万円。周辺エリア平均（101.5万円）を10.7%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を81.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20142016201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69万/㎡から2026年は112.4万/㎡へ、12年間で62.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
31万27万23万19万
201420182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の242,000円から2024年には259,000円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,175万円です。4LDKが最も高く平均7,640万円、3LDKは平均6,175万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
6,175万 |
4,850万 |
9,280万 |
| 4LDK |
2件 |
7,640万 |
6,800万 |
8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 160戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.64m² ～ 106.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 三菱地所 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北センタープレイスＧ棟 |
2006 |
160戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 |
2006 |
109戸 |
97.1万 |
9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 |
2006 |
91戸 |
105.7万 |
8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 |
2006 |
78戸 |
105.3万 |
9,180万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 |
2006 |
88戸 |
95.0万 |
7,214万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 |
2008 |
129戸 |
95.4万 |
7,880万 |
| 港北センタープレイス |
2006 |
728戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 |
2006 |
71戸 |
93.9万 |
7,980万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 |
2008 |
78戸 |
99.5万 |
9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 |
2008 |
90戸 |
99.5万 |
8,480万 |
| クリオ港北センター北 |
2022 |
27戸 |
122.1万 |
10,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
67.6万 |
78.2万 |
- |
- |
112.3万 |
| 4LDK |
71.6万 |
- |
- |
92.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,280万 |
112.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,680万 |
89万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
92.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
7,580万 |
71.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
78.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.13万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
80.22万/㎡ |
| 2014年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,800万 |
71.58万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.85万/㎡ |
| 2014年5月 |
5〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,650万 |
70.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
63.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額230,000円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
288,000円 |
3,297円/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
230,000円 |
2,741円/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
225,000円 |
2,834円/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
225,000円 |
2,834円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
242,000円 |
2,269円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。