港北センターヒルズＡ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 | 築18年 | 129戸
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は95.4万円。周辺エリア平均（101.5万円）より6.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を54.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.7万/㎡から2024年は94.2万/㎡へ、10年間で41.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均6,657万円です。2LDKが最も高く平均8,219万円、3LDKは平均6,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
8,219万 |
7,880万 |
8,558万 |
| 3LDK |
14件 |
6,657万 |
5,780万 |
7,780万 |
| 4LDK |
3件 |
7,470万 |
6,650万 |
8,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 129戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.68m² ～ 105.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 三菱地所 近鉄不動産 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北センターヒルズＡ棟 |
2008 |
129戸 |
95.4万 |
7,880万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 |
2008 |
78戸 |
99.5万 |
9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 |
2008 |
90戸 |
99.5万 |
8,480万 |
| 港北センターヒルズＤ棟 |
2008 |
80戸 |
100.4万 |
7,700万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 |
2006 |
109戸 |
97.1万 |
9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 |
2006 |
91戸 |
105.7万 |
8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 |
2006 |
78戸 |
105.3万 |
9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 |
2006 |
160戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 |
2006 |
88戸 |
95.0万 |
7,214万 |
| 港北センタープレイス |
2006 |
728戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 |
2006 |
71戸 |
93.9万 |
7,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
73.0万 |
72.2万 |
74.2万 |
68.3万 |
88.1万 |
89.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
70.1万 |
- |
- |
82.0万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,380万 |
86.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,780万 |
91.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,880万 |
95.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,558万 |
103.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
81.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
88.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,080万 |
68.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
76.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
76.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,080万 |
71.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
72.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,680万 |
74.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,080万 |
71.43万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
6,650万 |
62.85万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
8,180万 |
77.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,390万 |
77.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,150万 |
72.25万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.78万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
66.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額208,667円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
240,000円 |
2,417円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
188,000円 |
1,944円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
200,000円 |
2,349円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
198,000円 |
2,048円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。