港北センタープレイスＤ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 | 築20年 | 109戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.1万円。周辺エリア平均（101.5万円）より4.4%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を57.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.4万/㎡から2025年は97.1万/㎡へ、10年間で37.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均7,156万円です。4LDKが最も高く平均7,580万円、3LDKは平均7,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
7,156万 |
5,850万 |
9,180万 |
| 4LDK |
2件 |
7,580万 |
5,880万 |
9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 109戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.94m² ～ 105.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 三菱地所 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 港北センタープレイスＤ棟 |
2006 |
109戸 |
97.1万 |
9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 |
2006 |
91戸 |
105.7万 |
8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 |
2006 |
78戸 |
105.3万 |
9,180万 |
| 港北センタープレイスＧ棟 |
2006 |
160戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 |
2006 |
88戸 |
95.0万 |
7,214万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 |
2008 |
129戸 |
95.4万 |
7,880万 |
| 港北センタープレイス |
2006 |
728戸 |
112.3万 |
9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 |
2006 |
71戸 |
93.9万 |
7,980万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 |
2008 |
78戸 |
99.5万 |
9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 |
2008 |
90戸 |
99.5万 |
8,480万 |
| クリオ港北センター北 |
2022 |
27戸 |
122.1万 |
10,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.4万 |
- |
- |
89.9万 |
97.1万 |
85.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
64.5万 |
- |
- |
97.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
9,080万 |
97.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
85.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
9,280万 |
97.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,790万 |
100.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,328万 |
83.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,180万 |
105.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,150万 |
80.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,350万 |
70.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,880万 |
64.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,850万 |
70.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。